日照景觀權的影響?
 
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日照景觀權的影響?

進階房市話題會員

最近要整修好頂樓,想與隔壁砌磚分隔,竟然被隔壁鄰居抗議,所以我妨礙他景觀與通風,要我拆除,否則要告我,這樣我必須聽她的嗎?

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原PO/樓主 已發布 : 2013-06-16 04:33
 p101
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頂樓是屬於公共空間,是全體所有權人共同使用,不能你自己決定砌磚分隔,這樣做是違法的,詳細可以參考公寓大廈管理條例

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已發布 : 2013-06-16 06:24
進階房市話題會員

不知您家的房子有多高?依據建築法規定,每個住宅區的民眾都有享受太陽照射的權利,而且冬至每天至少要照的到太陽1小時以上,如果隔壁要蓋新房子,潮過7樓,就一定要遵守。

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已發布 : 2013-06-16 18:17
 Liao
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事實上建築法規定,在住宅區內,每個人都享有日照權,但是這項規定有個漏洞,只限於21公尺或7層樓以上,如果你家隔壁新的建築物,低於6層樓,就算它擋到你的日照,很抱歉,不受法規限制,你拿他沒輒,完全不受限制。

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已發布 : 2013-06-17 03:11
進階房市話題會員

如果將工人的「工作權」、買房子人的「居住權」、建築物旁的人民之「日照權」,作個比較的話,引用憲法自由權利,除為防止妨礙他人自由,不得以法律限制之。
這不也是種利益衝突,其實都是個人私見,居住權,與「日照權」比較,當然優於日照權。鄰居相處還是好好溝通,長久居住方能和睦愉快!

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已發布 : 2013-06-18 04:00
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