常聽見才新開賣的房子就有建商說已經賣完了，要不然就是碰到銷售說剩沒幾戶，再晚出手就沒了..買房子又不是青菜蘿蔔怎麼會一下就賣完了？是真的會有這種現象嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-02 21:06
應該是還沒公開對外廣告就已經有在賣了吧！等正式公開已經賣掉一些部分了~
已發布 : 2019-06-02 22:04
說賣的很快的案子，要馬不是很便宜，要馬就是地主戶很多，所以一開賣就剩沒幾戶
已發布 : 2019-06-03 04:51
還沒有公開銷售，大戶或地主朋友優先選擇樓戶，潛銷期間銷售一半或三四成，公開後銷售不少戶，如果地段好或建設公司口碑好，連建築品質優很多人搶訂購。
已發布 : 2019-06-04 00:38
應該都是投資客
別買,投資客斷頭8折在買
已發布 : 2019-06-04 01:29
對，有些案子才知道他公開沒多久，然後就說賣完了，真的很想知道先買的那些人消息是怎麼來的，好靈通。
已發布 : 2019-06-04 01:51
一切言之過早
前幾年其實出現很多那種
預售期間宣稱熱銷
但結果蓋好後竟然又釋出餘屋銷售
要不是預售時根本再說謊
不然就是後來退戶
總之現在預售市場資訊還是極度不透明
一切還是等到蓋好交屋才知道真假
已發布 : 2019-06-04 01:53
看看還有沒有打廣告..若完銷就不會有廣告了，賣屋的話術吧，都是說將要完銷或熱銷中~~聽聽就好~~
已發布 : 2019-06-04 16:25
有可能是業者自己在操作熱銷假象，因為實際上銷售數據，購屋者還是不得而知。
已發布 : 2019-06-05 01:56
如果是好的地段開始就會很多人關注或開賣前就有預約所以較容易賣完,但有時也會有是內部一些股東、包商、投資客就先包下一些宣稱以賣幾成.
已發布 : 2019-06-06 02:07
其實市場的房子真的很多，所以有些建商會先用潛銷、內銷等各種手段，先用便宜一點的未公開價賣一部份，之後開案就創造熱銷現象。
已發布 : 2019-06-10 01:10
專業投資客長期跑市場，獲得個案代銷提供資訊、共有分享情報資訊，好房子、好地段判斷是否報酬率高，投資客會一直尋找報酬高買下。
已發布 : 2019-06-10 17:28
建商有時會營造房市大好現象，所以一般預售案開案時，建商本身的股東、下游包商及粉絲投資客會先吃下，就可以宣稱賣了4成，若再分回給地主，等於就說差不多完銷！等到成屋又一些原本的投資客委託建商或仲介將手上房屋拿出來，對外則宣稱「地主保留戶、絕版最後一戶」..
已發布 : 2019-06-25 23:42
