新買一棟透天,建商就要打針?
 
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新買一棟透天,建商就要打針?

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我新買了一棟透天,建商說:交屋前要打針,打針就是加強作防水,這是在交屋前的加強抓漏,新房子不是一蓋好就已經做好防水措施了嗎?建商的說法是真的嗎?還是因為房子漏水,建商在隱藏事實呢?

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原PO/樓主 已發布 : 2013-07-02 14:34
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基本上建設公司只負責蓋房子,防水施作的部份,都會叫專業的防水公司幫他們先做好防水層,而很多建設公司所謂的保證不漏水保證一年,只是使用的拖延戰數,如果一年內漏了,他不過只是幫你做局部,就像挖西牆補東牆,過了一年就不關建商的事了,房子沒有全部做好,漏水一定會延伸到別的地方,所以未來會花一堆錢一直補.

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已發布 : 2013-07-02 20:28
進階房市話題會員

我認為已經漏水了所以要打針,這是失敗後的補救措施(即已經發生漏水狀況了),如果事前施工防水有好好做,沒問題的話,根本不需要多此一舉。

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已發布 : 2013-07-03 15:49
進階房市話題會員

打針....工程上叫做...高壓注射法
是針對有漏水明確位置的天花板.牆壁防漏施工的工法.
因為結構(天花板.牆壁)有細縫才會漏水.
高壓注射勢將防水泡沫藥劑灌注到結構內層.
藉由高壓使泡沫將細縫填滿. 待泡沫硬化後可防止水再滲下去.
這是一種比較簡單的施工方法.尤其是不想處裡外牆防漏施工時.
但是這種方法只能治標
因為外牆施工最能治本.但是最費工及金錢.
2者相差數倍至數十倍.

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已發布 : 2013-07-04 05:48
進階房市話題會員

不要以為新屋就不會有問題,蓋屋的接縫沒弄好常常會滲水,哪裡漏水就打針哪哩,不過對建商施工而言那都不是很重大的缺陷啦!說是加強,其實是補救!

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已發布 : 2013-07-06 20:30
 kaol
進階房市話題會員

灌注雖然有效,但難保漏水位置不會轉移到其它的地方,所以建議您要建商延長保固期限,免得到時超過保固時效,建商已不負責任囉!

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已發布 : 2013-07-10 21:51
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