新莊的副都心跟頭前重劃區，未來性都不錯，畢竟兩個重劃區連在一起，而且建設題材也大同小異，所以差別不大，但這兩個重劃區來比，我會更喜歡頭前重劃區，要買房子的話也會以頭前為優先。

一來是頭前的房價比副都心便宜一點，現在低價的新房子37、38萬/坪就有了，而且頭前離機捷的直達站─新北產業園區站更近，重劃區又是全住宅區規劃，不會像副都心有商業行為的干擾，因此自住的話，我覺得頭前會比副都心適合。

其實可以找一天自己實際走一趟看看，買新房當然好阿，但每個人喜歡的一定不同，我是覺得採光好、交通方便才會考慮喔！

個人也偏愛比較新的重劃區，新莊只要是靠捷運站近的點到台北市都還滿方便的，也覺得副都心及頭前重劃區不錯，且近幾年這邊價位算是有明顯的下修了，現在應該可以入手了！

肯定是頭前重劃區，沒有副都心那麼多的商業區，且環狀線也快要通了，現階段房價還處於低檔，用誠心去議價，應可以談到一個好價格。當地有很多舊案(2~3年新古屋)大約是賣36~40萬，不妨也去比較看看。

重劃區規劃很好，新莊區域比較新的重劃區，認為交通、學區、購物中心三者重要，就業、就學、購物的方便，

我比較喜歡副都心～環境好，住得舒服。市區實在太擠太亂了，實在受不了

我也投頭前重劃區一票～
大贏副都心的一點是規劃成單純的住宅區
真的會安靜許多!!而且也生活機能也比較到位
往台北市交通也是很方便
那天有跟朋友去那附近看御春城46坪的三房
印象很深的是他們主打100種客廳美學
那天看到的是美式風格的實品屋
真的設計得很美 開放式廚房 廚具配備也沒在客氣
而且這邊未來還有捷運通車跟商場入駐
發展還蠻值得期待的!!
(個人淺見啦~)

看你需求是什麼而定

如果是換屋 頭前選擇較多 價格也比副都心低一些
環境也比副都心好一點 綠地比較多

如果是小坪數 副都心選擇稍多 多殺多的情況也更明顯
但最大問題是 如果基地在商業區
則可能是同一棟不同樓層或不同棟別
登記目的不同(也就是部分必須登記商用)

實際上可能很多買商用產品的還是拿來當住家
基本上從外觀上只要不被抓包
政府其實很難認定
但如果真有人拿來商用或出租

總之 如果是首購族 反而新莊旁邊的五股洲子洋相對便宜且單純些
新莊這邊無論副都心或頭前斷 都蓋得太密集了
這樣就會讓社區分子出入比較複雜

副都心那邊住商混和
如果你是在乎環境的話
個人是比較喜歡頭前重劃區
頭前重劃區條件真的不錯
交通也算很方便
思源路上的御春城前兩周我有去看過～
整體規劃 覺得很不錯
三房有三面採光 公設也不少
鄰近有公園下班可以運動或是讓孩子去跑跑
整體來說我也是覺得住在這邊～滿有潛力的～