抗跌?

其實如果你拉長時間看
從99年開始的資金行情
其實整個新竹的漲幅是相對最小的

原因在於
一之前整個新竹的供給量本來就過大 所以就算有資金也不會去炒那邊
二 前幾年已經漲過一波

所以再回來看
可能最近兩年房價修正 新竹波動小
但那是因為前幾年並沒有漲很多

應該就是新竹竹科廠商的景氣狀況熱絡,衍生就業與購屋需求吧~加上新竹房價明顯低於北市,貸款負擔較輕~

這個話題一直都有，不只今年，去年就有新聞，一直講新竹房價最抗跌，原因大部分都說跟竹科有關，說竹科人有住宅需求、平均所得高。

不過說有住宅需求，竹北也還是很多空屋，也聽說不少竹科人再集資購房，不一定都自住。還是要看新竹不同地區的狀況。

新竹房價比新北市的房價相對較低，加上有竹科新貴的購屋需求支撐，才讓新竹地區成北台灣房價最抗跌的都會區。

信義房屋發布的消息說近10年北部各縣市電梯大樓的房價，在這一波房價從高峰向下盤整以來，新竹房價最具抗跌性，幾乎沒有回檔，而且交易良一直不錯，沒有所謂的低迷房市，新竹算是最具抗跌的區域，想知道為什麼？？有人有關於對此的看法嗎？

基期本來就不高

說抗跌 是自己吹而已....

房子便宜不算貴吧，畢竟新竹人收入很高的！！而且新竹沒什麼漲，沒什麼跌也正常啊，哈哈哈

新竹房價抗跌受到收入高，竹科園區就業高、收入也高，房價不便宜，常常報導電子新貴去年營業收入成長。

新竹地區平均所得較其他成縣市高,相對比較買得起房子.竹科有科技產業脈動和就業人口撐盤房價就較穩定。

新竹這10年來的房價漲幅約6成，雖然漲幅不像桃圓新北市，不過卻可以說是房價最抗跌的都會，這可能跟竹科有科技產業脈動和就業人口撐盤有關。

如樓上說的吧..新竹因為房價水準相對較低，加上有竹科人的穩定購屋需求，若是和3~4年前房市高點相比，新竹市的成屋市場交易是越來越好，而且現在的平均價位依然在一坪20萬上下，我覺得對年輕人來說，真是個好地方。