重要的是房客要爭取自己的權益,應該是有權力爭取更改新的合約制吧~

建議房東、房客還是重新簽約，避免後續困擾，如果租約內容與規定未合，可向消保官申訴，可依消費者保護法第56條之1規定處罰，最高可罰新台幣50萬元。

就實際面而言，還得看房東願不願意讓你換約，有些房東認為新版租賃契約範本對自己不利，當然想沿用舊約，而若房東不願意換新約，房客其實也很難要求房東，除非打定了不換就不住的決心。

而且畢竟是先簽了舊約，才有了新法規，所以房東如果想等舊約走完再用新約，其實也合情合理，所以建議還是先旁敲側擊看看房東的態度，假如房東很OK的話，當然愈早採用新版契約愈好囉。

先跟房東提看看吧～因為關係到自己的權益，但我也覺得房東會希望先把舊約走完，之後要簽約的話再用新版的吧～

如用舊版本合約內容沒有問題，到期再換新版本合約，對房東、房客有保障，減少租屋金錢糾紛，房東怕選錯壞房客，房客也怕壞房東亂加房租金錢、不合理要求賠償....用新版本合約上較為平等保障。

雖然目前還沒相關爭議發生,但既然內政部已經公布新的租約。即便房東不願換約，如果發生新約的相關爭議時，應該還是會以新約規定為主。但保險起見個人還是覺得先跟房東談看看換約，如果真的不行，又有合約中的需求，就可以嘗試看看申訴

其實也不一定要換吧，除非裡面有哪些條文是房客想要爭取的，不然一般會走舊合約的期限再說~
房客現在要重新簽約，房東也可能重新漲價阿...

如果房東人很好相處上面也不錯，長期固定租的話其實房東與房客也很熟悉了，我會等舊制的約到在簽新制。

等合約到期再換是OK，怕有些是合約期限很長，又或者合約內註明到期自動展延，這個可能就要想想是不是需要重新簽訂合約。

若早已簽約，房東不願意換約，也只能等待舊租約到期後再重新簽約，才能適用新法，若是房客向房東詢問重新簽約事宜，但因為先前租約是雙方合議簽訂的，所以還是由房東決定！

可以比較一下舊版跟新版合約內容，如果合約內容對你來說沒有太大改變，我是覺得就不用換，除非房東有堅持要換。

新版租屋契約屬於法規，明確指出應記載及不得記載事項，若違反可依《消保法》處最高50萬元以下罰金。你覺該換不該換? 別忘保護自己租的權益。