新板特區房價也是明顯炒上去的,因為漲太兇啦~當然要跌,其實對很多閒錢的人沒差,只是慘了口袋不深卻想偷雞的人~從台灣的交通動線與產業來看, 四鐵交會在房地產布局還是最有優勢~

沒到「崩跌」這麼慘啦~ 畢竟板橋算是精華地段了，交通、生活機能全都很有優勢，現在跌一跌說不定過沒多久就會漲回去。

儘管新板交通生活機能好，但前幾年房價炒太高，會跌是很正常的，與其他區相較的話，支撐性也還是比較強。

其他不方不敢說，但板橋要大跌還是有點難吧？我覺得現在會跌只是單純之前炒太兇，所以現在緩和一下，應該不用太緊張。

要說跌的話，帝寶最高價跟近年成交的低價比起來，單價也少了好幾十萬，對那種高單價、高總價的尖端產品來說，單價跌個幾十萬、總價消風上千萬，其實也不算是少見，只是因為價格高，所以會被放大檢視。

不過新板特區我是覺得本來就沒有足夠的力道支撐8、9字頭價位啦！雖然新板特區號稱新北的信義計畫區，但開發規模比信義計畫區小很多，而且也並非我國的商貿樞紐，所以一旦價比台北市精華區，對尖端客層就沒有吸引力了，價格往下手也不令人意外。

前幾年新北市好幾區真的漲太兇太多
現在也不過是打回原形

至於說領跌 言之過早
現在資金仍泛濫 利率還低
銀行還拼命想繼續做不動產融資

光是這幾年
就讓房市(價)大到不能倒

可憐的就是愈來愈買不起房的市井小民了

那只是個案個例，新板特區還是有一定的支撐，并沒有感覺到有在跌，且你拿的是曾被抬高的開價來跟最低的成交價做對比......

感覺又在唱衰房地產

新板特區前景看好，只是少數個案跌不多，交通、購物、就業不錯成長，未來新板特區還是一樣看好，台北市區房價愈來愈高，一千萬買不到二房，一坪75-80萬以上，買不起台北市，不如等新板特區跌到合理價，至少可以買20-35坪。

新板特區的房價本來就是明顯炒上去的，他所說的《世界花園橋峰》最高單價92.2萬元，本來就是開得離譜到不行的笑話，會用那種價格買的人，本來就是笑死人，最後跌到下來也是剛好正常而已，不能一概而論吧。

新板有高鐵、台鐵、捷運板南線及捷運環狀線的交通優勢，近來又有多家大公司進入,只是之前開價太高下來些.房價一定會很快在上去。