雖然扣除華城以外
新店其實目前為止還沒真的出現開價超過90萬/坪的案例
而文山區羅斯福路近大安區
在之前資金行情最高點時則曾出現過三位數字牌價
但如果比較新店市區(包含央北但不包括安坑)和文山的部分景美和木柵
其實整體來看 價位上是沒有差很多的
今天如果不考慮買不買得起
單純二選一的化
你會選北市文山區(不含靠近大安區 師大分部到公館一帶) 或是新店市區?(不含安坑或華城)
都不會選。。。。不愛,地點實在太遠了啊
以機能商圈來看......新店會優於文山區,以居住環境來看......個人比較偏愛文山一點,但還是要看地段啦,新店十四張站那邊未來的發展應該會很不錯......
當然會選文山區,跟台北市房價同門牌,交通方便購物也方便,逛街、明星校園散步,運動選擇多,大安公園、大安運動中心...等,文山區隔壁大安區。
木柵景美那邊舊城區的路實在很蜿蜒
捷運也一直開不進去都在山區旁邊繞
新店市中心或央北至少都避開福地了
文山區好幾個案子可是直接開發在福地上面呢
文山就強在北市門牌,不過實際很鄉下偏僻,如果喜歡寧靜生活圈感可以,只是交通相對不是那麼方便,學區也很看區段,
新店我自己覺得市公所到七張大坪林,北新路中正路附近生活機能都不錯,畢竟已經開發幾十年,環境也還可以,捷運通勤方便,
但這兩個地方都很常雨!室內溼度隨時高達50%,家裡通風除濕非常重要~~~
如過是我會選新店~~跟文山比起來,新店捷運周邊的機能都比較好,賣場、商店、餐廳該有的都有!
選新店+1,至少相較之下生活機能不錯,交通也方便一些。
走一次興隆路那個上坡又下坡,塞了又塞彎了又彎之後
你就會覺得晚一些時候開發的新店真的好很多
文山區屬於台北市「黃金門牌」,房價抗跌性、保值性也較高。
好處是假如喜歡開窗看山景,離公園學校近,是這兩區蠻不錯,文山建議選河堤那一帶,晚上還可以運動;新店看個人需求,要通勤可選捷運周邊,喜歡安靜舒適可選郊區,但這兩區上下班時間通勤都頗擠與稍累就是 ~有交通工具比較方便,或youbike 、自行車轉捷運,其實也很悠閒感。