本人已經有一戶住家,最近想投資置產,台北市是買不起,想請教現在新北市買哪一區最保值?甚至增值的區域是最大的?
覺得是汐止,因為靠近東區門戶,看好它未來的發展性,應該不會差到哪裡去。
我覺得板橋也很不錯阿,交通也蠻方便的,現在有很多活動也都在那邊辦,生活機能蠻不錯的。
反正就是跟著重大建設走加上社區配套,建材安全,建築團隊,結合地段,五大精準挑選指標,買的輕易,住的便利,~板橋房價是已經比較高了~不過地點好例如新板府前應該都是蠻抗跌的區域~
我個人是頗看好新店啦!新北市房價能比鄰近台北市行政區貴的不多,新店就是其中一個,主要是因為新店的交通方便,捷運就有新店線、環狀線、小碧潭支線跟安坑輕軌,國道、快速道路也不缺。
而且新店也是什麼題材都有,重劃區有央北跟十四張,都更開發有區公所公辦都更,更重要的是,新店居民組成與旁邊的北市文山區類似,多半是收入穩定的軍公教族群,負擔房價的能力優異,未來增值比較有兌現的可能,所以我會投新店一票!
三峽-北大特區重劃區覺得發展相當成功,有多學校和綠地營造出質感佳的居住環境.是不錯的選擇點.但只差沒捷運而已.
離市中心愈近且鄰近捷運愈好,較有投資價值,環狀線在中和的幾個站區是不錯的選擇。
離台北市騎摩托車車程半小時會到的我都覺得不錯,個人是獨愛蘆洲
我覺得板橋的新板特區,現在信義計劃、台北車站新國門與博愛特區,從板南線一條就進入北市東區,也可以深入南港科技園區,這條線上的房價上漲趨勢領先所有捷運線周邊行情,若挑選捷運加持的環狀線連結各捷運點線、深入雙北各區精華中心,我覺得就算買到的建案沒有增值多少,但也絕對是最保值的。
三重吧!過個橋就可以到台北市,機捷也有經過,去哪都方便阿!
投資的話就是要找有漲價空間的
比如一些比較新的重劃區
板橋江翠
新店央北
感覺新板現在價格也蠻高,倒不如往有潛力的重劃區走,有前景之外價格也比較迷人一點。
看下來,還沒有人寫到淡水呢~
應該沒人會覺得買在淡水保值吧,哈哈哈,淡水房子是買來自己住的,保什麼值啦~那不是重點!!
板橋江翠北側重劃區滿多人看好的,好像滿有要超越北市大直的企圖心,第一排的河景應該滿有保值潜力的,景觀房永遠都獨特的魅力,河景案也會越來越稀有!
三峽台北大學特定區設立後,逐漸發展成新興社區,吸引大量外來人口,將來還有捷運三鶯線加持,是新北市的潛力區。
台北市買不起,改為買新北市房子,以台北市中心距離30分鐘內,林口、汐止、新莊、蘆洲,可搭捷運來算距離,是否交通方便。
三重 重陽重划区!過個橋就可以到台北市,機捷也有經過,去哪都方便阿!
我覺得新店會保值很多工程都將完成如裕隆城、十四張重劃區、環狀線捷運,長期對房價來說蠻看好.
汐止不錯,離內湖近價格也比較負擔的起