前天有看到一間蠻喜歡的房子
仲介催我下斡旋 不過我還需要跟家人商量
仲介說 這間很多人要看 到時後會被別人搶先
想問板上的購屋界前輩
握旋金 一個買家給 仲介就會"立刻"找賣家嗎 賣家有需要馬上決定嗎？
如果 第一個開1000萬 我比他晚一兩天 但我開1050萬 這樣我有機會嗎
還是 仲介必需先給賣家看1000萬的那張斡旋 賣方拒決後
對方才可以看我的 1050握旋？
另外 如果 第一個人開1000 我緊接著也開1000 這樣一定是先開的人買到嗎？
第一次買房子很多不懂 請大家幫忙
原PO／樓主 已發布 : 2013-05-03 22:49
據我所知是這樣的：
1.給仲介斡旋金表示有誠意買，仲介會幫您跟賣方談談看您出的價位是否願意賣，如果賣方(非仲介)收了你的斡旋金，基本上就是同意賣你，若不賣是要雙倍賠償的。
2.但是斡旋金也有分順位，如果你前面已經有別的買家下了斡旋金，你就是排在她後面，按常理仲介應該要依照收斡旋的時間優先與賣方談，但有時仲介會以出價較高、較有希望成交的買主為優先，畢竟你也不知道誰先。而仲介只想盡快成交。
已發布 : 2013-05-03 23:06
