北市府為開發士林科技園區，採「先建後遷」方式，興建15棟642戶專案住宅安置拆遷戶。然而開放居民參觀樣品屋時發現室內實際只有約28坪，並非市府當初承諾的50多坪，格局也和預想有落差，不知這算不算欺騙居民？如何開罰？
原PO／樓主 已發布 : 2014-09-19 16:03
市府當初承諾的50多坪，是否有合約註明，如有合約註明條件，樣品屋是參考作用，不代表實坪，以合約為主，作為證明也向法院或消基公平交易會可控告不實。
已發布 : 2014-09-19 23:24
司法凌駕於政府之上，如果政府合約寫明與實際不符當然是可以提告的!
已發布 : 2014-09-20 01:03
這種可能類似國宅，汽車位、機車位、公設扣一扣，室內就變小了
實際情況怎樣我也沒看過合約
如果真的不合法，快選舉了，會有一大票民意代表搶著幫忙爭取的
已發布 : 2014-09-20 01:54
地政局地價科科長曾錫雄表示，目前的規劃可使拆遷戶每人平均居住面積由開發前的10.10坪升至15.03坪，已大於北市每人9.61坪的居住水準...
所以不管先前說的怎樣，只要在所謂的統計標準之上，好像就已經是施予莫大的恩惠一樣。
已發布 : 2014-09-20 19:06
政府的頭腦果然比較迂腐，不知是不是為了省錢裝潢樣品屋？照理說為了行銷效果，一般私人建案樣品屋不都是應該更誇大才會吸引人阿..怎麼反而縮小？若是縮小，我看實際坪數不會大回來吧....
已發布 : 2014-09-22 02:29
我猜 這原先承諾的50多坪
搞不好是把車位 公設全都灌進來之後的結果
實際上七扣八扣後 實際私用坪數約30坪好像也差不多
就拿這幾年公設比動輒30%以上
50坪權狀 大概實際真正私用坪數也不過是35坪左右
不過 就算和當初承諾有差
也不能用廣告不實來形容
畢竟官方蓋中繼宅和民間蓋房子賣是兩碼子事
中繼宅其實也是社宅的一種類型 不是一般的商業行為
並不能等同為民間銷售行為上的"廣告不實"
而是應該透過民代監督來做到 承諾與結果相符
已發布 : 2014-09-23 00:40
真的跟當初說的有落差的話可以先調解阿，真的不行可以提告，不會因為他是市府就告不了~
已發布 : 2014-09-23 01:37
就算打官司告贏了還不是都用我們納稅人的錢
所以罰不罰也沒差別吧
公務人員心態就是如此
已發布 : 2014-09-24 22:10
此專案住宅已於2012年9月開工，原規劃每戶總建坪約43.1坪，並配有1汽、機車停車位，預計2015年12月交屋，大家拭目以待吧！
已發布 : 2014-09-27 17:05
