換屋要以保值為主,並要更勇敢殺價,且對於房屋品質與條件也要更謹慎~尤其地點很重要,若賣房價格不好可以用增貸湊頭期款~先選好標的物下手,等房市時機反轉在出脫!

若有找到房子看能不能和房東協調等你舊屋賣掉再交屋,現在時機不好應該是會有機會不訪試試,契約記得要註明清楚才不會以後有糾紛.

如果買得夠早，不是房子買在高點的話，就算現在被砍個2成，應該還是有賺，所以說買房的時機很重要，像是2013-2016年買房的人，之後換屋就比較會遇到這樣的問題，若是更早買，甚至是2008年以前買房的，由於漲幅動輒3、4成，因此被砍2成還不至於影響換屋。

樓主若不想賠錢換屋的話，可能只能等房價漲回來，但房價漲回來，想換的物件也跟著貴了，但倘若未來房價還有漲的機會，現在小賠一些換屋，之後的漲幅也會把虧損補回來，因此總歸一句話─評估好時機點再出手吧！

對，沒錯，真的就想樓主所說，想買的新房子好貴，舊房子想賣人家說你這中古屋了，拼命砍價，一來一往下去換屋還是好辛苦。

對啊，換屋一來一往，總是怕賣了便宜買了貴，不過中古屋如果地段跟品質都還不錯，被殺價的空間也小。

可是這樣講也不對啊 如果房價往上漲 舊房子賣得貴 但你要買的新房子也會很貴啊 最後還是換不成屋不是嗎?

想買的很硬砍不下來
要賣的大家狂砍，砍到快罵人

當時買房子便宜，房價漲幅不少、資產也增加，選時機賣房子時間重要，如果換屋客是持有房子十五年以上沒有賠錢，買房子地段影響房子的價值。

直接說吧
想買 勤耕延吉 1坪要110萬
300公尺內的公寓要賣，居然仲介說只有5字頭

要換屋，就是一賣一買，雖然賣房被砍價，同樣的方向，
你買房，也是砍他人的價，畢竟是在同一個市場進行交易。