買屋,除了觀察案場氣氛外,也必須多方比較區域內同類型建案,以推敲出合理價格.多探聽,現場業務與主管的權限有差別,在展現出購買誠意後,更重要的是找到議價空間最大的關鍵人,除了價格外,有些關鍵人更有裝潢或是配備的優惠權限,可以善加應用。

可以試試看換一個談談看呀，不然就等快結案時比較可以狠狠殺喔～

這個不行，換另外一個看看，是可以試試看啦，不過有些案子價格真的好硬...除非他真的賣的很差XD，可能有機會降價，不然等快結案去也是個辦法~不過可能就不是你心屬的那戶了~

賣房子的業務通常都會有銷售底價，職位較高的人有比較大的彈性可以談，不過如果價格殺得太離譜，也會被當奧客對待

最難賣的一定會先賣,把樓層、價位、電話
留給售屋人員, 有時請業務再通知.在去看看別地方可能有更好的房子.

換一個缺業績的可能有機會
不過如果已經是他們的底價
談幾個都沒辦法
剩沒幾戶的話才有可能
之前買房就是剩沒幾戶
很好談 當天搞定

理論上是可以
但工地都會銷控
所以現場換人服務價格是一樣的啦
除非你找建商代表
可能會有點空間
但一般建商都不會出面
除非你有關係與人脈找到建商代表

換一個人討論看看，房屋價格能不能降低，如果不能降低，因為建商公司統一制定價格，不如換同一區房屋來比較。

在建商或代銷公司，即將結案時也是殺價好時機，但缺點是如剩下的戶數不多，房屋的格局選擇性不多。