不一定吧!很多都是建商炒作,過度炒作很多都成了套牢重災區耶~.

看景氣好壞~　景氣差時進場建商還會參考彼此的行情調整價位，但景氣好時房價就容易越墊越高，若是晚進稿不好還會買貴很多～

推案熱不熱跟未來是否荒涼不是必然相關的，像淡海，這十幾年推案量簡直火上了天，但發展步調除了新市國小、區公所一帶的重劃區中心外，基本上其他地方依然是相當空曠，所以不見得能以現今的推案量來衡量未來的發展。

而且試想，買在案量這麼大的地方，不就意味著將來您要脫手時，競爭的產品一狗票？不進房價上漲時賺得比人少，下跌時更是賠得比人多；但也不是沒有好處，因為推案多，相對地買方選擇也就多，比較能透過比價取得較划算的價碼。

建商推案集中個案地區，房價自然增值上升不少，還是地段好、靠近大馬路的大樓下跌少，景氣好、景氣不好，房子在好地段不怕跌。

覺得很難說，之前淡水也是一窩蜂推的好熱門，但是現在經過那裏也是覺得好荒涼~

我覺得最重要還是要看一下未來發展性，自己要稍微了解，不要人家說了你就信了，一窩蜂跟著買的後果，可能是當墊背的

要看區域環境及重大建設有沒有到位，如果生活機能及建設都到位，推案量大，表示將來入住的人也多，人潮就會帶來錢潮

很多區域因為尚未開發完成，或是房價基期低，房價有補漲空間，因此建商會以此訴求廣告比較好賣，並成為市場的熱點，並不是該區就一定好，對消費者來說，選這種區域卻未必是好事，房價容易愈墊愈高，將來脫手未必容易，還是要有自我判斷能力。

看看北大特區就知道了
現在一大堆人要賣~賣不出去的一大堆要出租
這是最典型的熱區~你覺得好嗎

真的要看看附近生活機能好不好、交通方不方便，未來有沒有發展性～買之前先做好功課很重要的！

大型建商積極布局的區域，廣告讓人誤以為有遠景，建案一堆興建、完工也幾乎會在同一時間點，若市況反轉變差，再加上重大建設不到位的話，等於雪上加霜，消費者想跑都跑不掉。

熱區的好處就是
看一個建案
可以同時聽到其他建案的缺點
而且
銷售員就現場的跑單姐姐
多會問您看過哪一個建案
多少錢?有無興趣?等問題
應該資料會比較多
但還是要自己
眼見為憑

實在很難說，看看淡水也是推案很多，不過現在也是乏人問津，不過林口倒是不錯，現在規畫得很好，很方便，捷運影城都到位了，而且晚上也蠻安靜的，挺吸引人。

推案熱的區真的要幹是主打影城還是交通.正常是買比較府和自己的需求才是正確的

有可能是政府有建設計劃、有大型商場進駐...等因素，長遠看未來發展不錯，所以大家都在這邊推案，看大家說也有可能是建商佈局，其實最重要是評估環境交通條件是否符合自己需求

很多建案在銷售時，廣告都標榜具有不少公共建設題材的遠景，想買該區房子的人也需自行上網看政府的公告，是否真有這項建設，而非僅聽建商或代銷片面之詞，淪為幫建商「築夢」的棋子，到時欲哭無淚。