接待中心的裝潢美侖美奐,比一般的別墅造型概得還要美,可是每次賣完房子,都將接待中心拆掉,看了真是心疼,不知道有沒有接待中心可以賣的?
大部分的接待中心都會直接蓋在要賣的基地上耶~可能因為這樣不用再多花租金了,只要花蓋接待中心的錢而已,所以若是要蓋在基地上都會拆掉的啦XD~
接待中心大部分都是用很簡單便宜省事的建材,只是外在好看而已啦~不可能留下來住人的啦!除非是賣那種鄉村住宅別墅,依個人需求建的別墅才會直接賣吧~
不是通常一般賣完就拆掉了嗎?? 很少聽到有人在賣的,但是有些接待中心動輒幾億在蓋的,賣完就拆掉真的很浪費.....
建待中心的地,通常是租的,或是建案的基地,所以會拆掉很正常啦~~~沒什麼好奇怪的
通常接待中心都是蓋在基地,等銷售完後,建案動工就得拆了
是有聽說過有接待中心跟地主租,結果結案時地主花點小錢買下來,但不知道做何用途就是了。
接待中心大都賣完後拆掉整地準備建築工程,室內樣品屋沙發或傢俱也可賣,大都現場可以賣,有一部份不賣傢俱延下一個案子重覆使用。
我一直以為建案銷售的接待中心蓋完就拆掉了,因為裝潢不能住,但是最近我看見林口的"竹城長崎"已接近完銷,釋出說要出售,不知要賣多少?誰會買單?
因該是下一個想在附近賣房子的代銷吧!
如果那接待中心並沒有要在同一塊地動工,理論上是可以買的
但如果不是要賣房子,買下來做甚麼?
接待中心接的是臨時水電,
如果你買下來想要當咖啡廳甚麼的,應該要重新申請吧..
我一直以為建案銷售的接待中心蓋完就拆掉了,因為裝潢不能住,但是最近我看見林口的"竹城長崎"已接近完銷,釋出說要出售,不知要賣多少?誰會買單?
樓上說得林口的"竹城長崎"接待中心我去看過,裝潢的蠻不錯的,對新接案的銷售公司來說,真的是還不錯的選擇,只是不知行情是多少?有人知道嗎?
一般而言當銷售公司賣完房子以後,都會拆掉,因為有的建案基地就是在接待中心上,所以一定要拆到才能蓋房子,而且通常接待中心的房子只是個樣品,表面華麗,其材質基本上都是不能住人的,有安全性的問題,所以沒有人會買接待中心。
最近從事房地產的代銷公司似乎都越來越省錢,除了林口的"竹城長崎"接待中心要轉售外,最近又聽說八德的興聚皇苑接待中心要賣...有人知道價位多少嗎?想了解一下行情?
我認為他要賣,不是賣給一般人來住吧~是賣給代銷公司,因為對賣完的帶蕭來說,建案已賣完,把它拆掉不如轉售給需要的其他代銷,可以加減多一筆收入,對新接案的銷售公司而言,也可以節省一筆搭建接待中心的費用,只要資料銷售海報準備好,銷售人員就可以直接進去賣房子了,省時省力又省費,買賣雙方都一舉數得!
據我所知,接待中心都是申請臨時執照,大部份是無使用執照,所以水電多是臨時水電,所以即始能住,以後的水電費也會很高。再者,無使用執照就算是違建,當然不能住人。