高房價下也有買屋因應策略,只要循著政府投注最多資源的重大工程建設周邊,以及好學區,上班距離近是買房的首要考量,還有最重要精華地段先買後賣,郊區先賣後買,也就是當然先買在有保值及便利性的捷運站旁囉~

我會選捷運站旁的舊房子，交通方便、購物方便......為主，考量家中老人小孩購物交通不便，捷運站旁的舊房子土地年年增值，房價不會跌很多，反而是郊區房子跌很多。

要看長遠的發展阿，先評估一下新房子周遭以後的動向，像重劃區一開始也是空蕩蕩，但是整個發展起來之後就很方便了，房子是住久遠的也不是一時的阿，如果評估下來可以的話我會選新房子。

我還是會想選新房子耶...因為如果真的如你說的30年了，那可能屋子都有些問題了，如果之後還要花錢整修呢?!不是就會花更多錢了。

離捷運站5個公車站聽起來距離市區也沒多遠，可能還可以考慮，但如果真的是偏遠郊外的話，就要審慎思考了，除非地區未來有交通題材可期待，不然等再久也等不到生活機能成熟的那一天，增值空間跟保值性也有限。

所以就我個人觀點來說，我會比較青睞捷運站附近的舊房子，畢竟生活環境便利，而且不用長時間通勤，說真的，天天遠距離通勤真的很惱人，就算能這樣過一、兩年，但時間一久真的會受不了，而到時候若想換屋回市區，也還是只能買老房子，搞不好那時價格還漲到買不起了，所以我還是會選擇根留市區啦！

可以評估新房子以後的交通及機能是不是還有發展性，如果沒有的話，我會選交通跟生活機能較便利的舊房子

我會買新成屋因新成屋建築設計外觀質感好.設備機能佳又可直接入住.買中古屋不久將來就可能要花一大筆維修費.雖週遭環境重要但住的舒服也很重要.

這要看房子狀況，如果捷運站近但屋況很糟，當然還是選新房子。但就我個人來說因為有開車跟騎車，對捷運要求不高，所以會選新房子。