過去說買房不敗的保值方法是跟著捷運走，但看新聞針對大台北捷運宅房價變化統計顯示，有七成五站區房價比前2年都開始下跌。
以各類產品來看，大樓房價跌最多的是南港展覽館站，跌幅達34%、其次為象山站（25%）、南京復興站（22%）；公寓跌最重是的士林站，高達35%、其次為奇岩站（33%）、頭前庄站（31%）；套房以行天宮站跌最多，達35%、北投站32.9%、象山站31%，分列二、三名。
其中南港展覽館站及南京復興站，具有雙捷運線優勢，但跌幅都名列排行榜前三名，這是不是意味跟著捷運買房子已經沒有優勢了？大家都不喜歡捷運房子了？？
原PO／樓主 已發布 : 2018-12-06 15:05
應該不是不喜歡吧~只是捷運站旁的房價價位被炒高了,有錢的人根本不會想買那種地點,而沒錢的人想買也買不起啊~
已發布 : 2018-12-06 17:44
應該說
當房價全面修正時
捷運站周邊當然也會跟著下修
但時間拉長看的話
個人認為捷運站周邊應該還是會相對抗跌
畢竟車站附近的便利性仍毋庸置疑
已發布 : 2018-12-07 00:43
應該是要看什麼站，我覺得離市中心較近的捷運站應該也不會下跌多少，想買在捷運站附近的人還是很多的～
已發布 : 2018-12-07 01:13
近捷運站的房價下跌，那離捷運站較遠的房子，會不會跌更多。
已發布 : 2018-12-07 01:48
捷運宅怎麼會沒有優勢了......難道現在大家買房子都去選離捷運比較遠的地方嗎?
房價都有一定的小波動起伏 ，捷運宅一直以來都是比較熱賣的產品、比較抗跌保值的房子，會覺得捷運站房價下跌了可能是把建商價錢抬得過高，然後再回修的現象吧 ，其他離捷運遠的房子本身開價就不敢過高，當然下修的空間就比較有限......
已發布 : 2018-12-07 02:59
捷運宅怎麼會沒有優勢了......難道現在大家買房子都去選離捷運比較遠的地方嗎?
房價都有一定的小波動起伏 ，捷運宅一直以來都是比較熱賣的產品、比較抗跌保值的房子，會覺得捷運站房價下跌了可能是把建商價錢抬得過高，然後再回修的現象吧 ，其他離捷運遠的房子本身開價就不敢過高，當然下修的空間就比較有限......
说的有道理！+1
已發布 : 2018-12-07 08:23
