流標的那些，會像法拍屋那種，降底價再拿出來標嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2012-10-30 19:29
此次標售的「信義18號」，地點位於捷運木柵站旁，靠近信義快速道路與二高，位置並不差，但捷運局釋出為4房產品，加上部分戶別面向電塔，整體買氣不如預期。至於會不會再像法拍屋那樣降價標售,只能在看後續捷運局的作法囉 ~ ^ -^
已發布 : 2012-10-31 00:11
價格應該還會下修，只能說現在購屋人「慎選物件、理性出價」已是普遍現象。
已發布 : 2012-10-31 00:57
雖然交通方便
不過捷運是高架的
又靠這麼近
真的住了
應該會被吵死
我想這應該是很多人的顧慮
已發布 : 2012-10-31 01:15
流標的原因是部分戶數格局、採光欠佳，無法吸引自住客目光.可能日後有不好租與難脫手的問題.
已發布 : 2012-10-31 01:21
景氣不好，購屋者較為保守,未能標售出去的捷運宅，
捷運局明年將會再進行分批標售,,再標售一年內都不會降價,只要景氣回暖，捷運宅具備一定的功能性優點，應仍會吸引民眾購買 .
已發布 : 2012-10-31 01:22
捷運共構宅是不錯的房子
問題是近年被建商炒翻天了
價格早已脫離行情價許多
以三重某上市公司建案來看
58萬的價格
買北市絕對沒問題
為何要買在三重??
頭殼壞掉了??
已發布 : 2012-10-31 01:34
捷運局的分戶 應該不大可能變成逾放法拍屋
個人推測 更可能的情形是 如果之後再標還標不出去 有可能會轉成出租公宅
已發布 : 2012-10-31 01:38
還是要看對物件，聽說信義18號是因為有面電塔的問題，而南方之星是因為戶數多、公設比太高，所以才賣不出去，可能得便宜一點，才能吸引人去買
已發布 : 2012-10-31 01:43
如果降底價再拿出來賣的話說不定可以吸引人來購買，不然多放個幾年，房價若是一直上漲的話，再原封不動拿出來賣，就會覺得相對便宜了.....= ="
已發布 : 2012-10-31 01:47
沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，若面高壓電塔的房子，在價錢上能再便宜一些，想必還是會有人買
已發布 : 2012-10-31 01:58
