前陣子傳出美河市沒辦法交屋 上禮拜又有消息說 南方之星管委會把捷運站往興南夜市方向出口的建案公設築起圍籬擋路 理由是捷運局不出管理費 因此做這種"無聲抗議"
看來看去 雖然捷運(共構聯合開發)宅銷路一直不錯 轉手似乎也很容易 但最近確實一直傳出不利訊息
當然 美河市和南方之星的狀況 不敢說是特例 前者是因為監察院糾正權益分配(不當)但就不知其他個案是否也有此類似問題 南方之星的case更可能在其他共構宅重演 畢竟捷運局自稱也是住戶 因此不負起造人責任 但這下連公設管理費也不分攤 就有點...
就不知道這些事情 會不會影響潛在消費者購買意願? 如果是你 你認為?
原PO／樓主 已發布 : 2013-06-15 00:10
我以前對捷運共宅很有興趣，雖然比較貴些，但是因為方便性、地段佳、脫手容易，所以一有捷運宅出現，我都會去參考看看，但是現在興趣已經大減，因為水電費比較貴，管理費及公設都划不來，萬一碰到版大說的這些事情一而再發生，覺得毫無保障，捷運局自稱也是住戶，但是...這住戶和我們這些住戶可是天差地遠阿...
已發布 : 2013-06-15 00:33
我想很多人都會考慮共購宅
台北人已經習慣捷運的便利性
只要出家門就能坐捷運這可以吸引到很多人
只是萬萬沒想到問題還真是不少
尤其公設維護費用影響住戶權益之大
這些問題不解決
遲早變成乏人問津....
已發布 : 2013-06-15 01:08
剛開始共購宅出來的時候還蠻有興趣的，不過現在看到開始浮現的問題，才發現原來一切不是如此美好，不出管理費這個也不太讓人認同，都是同一棟大樓，為什麼可以不出?
已發布 : 2013-06-15 01:19
原本我對捷運住宅很有興趣，因為交通方便，近期捷運住宅糾紛增加不少，公設維護費用如何分配，避免住戶權益的影響，同一棟大樓每戶應該出公設維護費用。
已發布 : 2013-06-15 01:53
