捷運共構的房子很方便，到站就到家，可是出門也就是馬上面對人來人往複雜的環境，這樣到底是好還不好？
還有，每天房子底下捷運來來去去震阿震的，會不會有地震的感覺，或是機房運轉的噪音？
原PO／樓主 已發布 : 2012-11-22 00:03
捷運共構宅是市政府、捷運局及建商共同合建，在使用上是有一些限制的，比如共構宅不能使用瓦斯爐等限制。捷運共構宅屬於住商混和型的大樓，又位於交通樞紐，出入人等一定較為複雜。
已發布 : 2012-11-22 00:10
很多想買捷運共構的
都會考慮出入複雜的因素
至於震動的部份倒是沒聽說過有什麼影響
也許屋齡還沒這麼長吧?
出入部分就要注意它的規劃
住戶跟捷運出口距離遠一點
保全的數量
監視器的位置等等
買的安心 住的放心
已發布 : 2012-11-22 01:09
捷運共構宅有各戶隔音不佳的問題,信風水的人也不喜歡房子下方空空的,
已發布 : 2012-11-22 01:09
之前某上市公司蓋的共構宅
隔間用輕隔間
連鄰房間上廁所及嘿嘿的聲音都聽得到
建材偷工減料
所以要小心啦
已發布 : 2012-11-22 01:28
捷運共構住宅帶來購物與生活上最便利的住宅,捷運共構的關係，
營建施工比照國家公共設施，安全標準較有保障，交通價格較低.是上班族最佳選擇.
住家出入口與捷運站相鄰，較無隱私性.夜晚噪音等比較值得三思.
已發布 : 2012-11-22 01:31
內政部建築技術規則僅就建築結構規範，並未針對房屋的隔音效果規定，如果介意噪音的話建議你要看清楚建商所使用的建材，購屋契約上也要將分隔牆的材質及隔音效果詳細寫清楚，明文規定才不會吃虧
已發布 : 2012-11-22 01:41
共構的房子是真的很方便阿，樓下就是捷運站，不過人來人往的環境真的讓人很擔心，不過有些共購宅的出入口好像會有分，如果保全那些的做的不錯，其實是可以考慮的，但是隔音問題也是一大考量~
已發布 : 2012-11-22 01:45
一般捷運共構的產品，不會把大門或出入口設在捷運出入口的旁邊。而是會有一點距離。
已發布 : 2012-11-22 01:49
買捷運共構的房子，交通很方便，
前天去看過萬隆捷運站共構的房子，
不是商業區是一般住宅，不複雜的環境，
覺得上下班經捷運交通、購物方便，
一樓有7-11、全家、OK便利店，
隔壁康是美藥店......購物方便，
正式管理員保全是24小時，讓單身貴族女性安心。
已發布 : 2012-11-22 02:36
吵雜狹隘的居住品質和出入環境，是捷運住宅的最大缺點,另外 還有管線問題,除此之外,捷運共構 的優缺點,個人覺得並非絕對,主要是你在乎什麼 ~
已發布 : 2012-11-22 22:44
隔音的問題不論是不是共構宅都會出現
這種隔音品質的問題
之後開始住人後都很容易有鄰居糾紛
另外共構宅不能用瓦斯
洗澡、煮水、煮菜都要用電
電費比較貴
已發布 : 2012-11-23 01:19
