政府對股市有許多振興方案推升，對房市則受到「房地合一」與市場悲觀言論與氣氛影響，尤其是仲介整天都在說下跌，事實上許多政策都幾乎針對高房價的蛋黃區，並非全面反應，至少我去建案工地看房子都沒看見跌多少，甚至還有不二價的呢。

長期持有還是房市
短期的話最近股市比較好

股市波動還是太大，就算政府積極作多，但一有風吹草動，外資撤離還是不留情面，金管會去年第一季就不斷放話棄房入股，但股市紅盤碰上外資券商報告爭議就馬上下修，之後又因大戶條款搖擺而起伏不定，稍不注意就錯失脫手時機，真的是在玩心臟。相比之下，房市即便喊空，資產也不會馬上縮水，就算政策影響，但反應時間比股市長得多，投資人比較有充餘的時間應對，所以我覺得要投資的話，房市還是略勝股市。

投資房地產長期持有，年年增值成長，自住或賺租金一樣穩穩的有賺，房地產土地不受不景氣影響，股市波動大不如投資房地產長期安心。

個人覺得房市會優於股市，資金上如果充裕，長期來看房市是較穩定的投資

個人聽到一種說法是
就政客的角度
券商或股票投資人雖然人數多
但選舉的時候給的獻金少

相對地 房產業者雖然人比較少
但提供的政治獻金則非常可觀(甚至是超級大戶)

所以說 同樣明明稅制通通有問題
卻寧可先搞證所稅

如今高房價成民怨 會影響選舉
才勉為其難推不動產稅改卻又疑似打假球
到最後肯定又不了了之 因為所有政客都不可能去得罪金主

所以說 或許去年房市表現遜於股市
但長期來說
官方到最後還是會放過甚至出手拉抬房市
以這樣的角度 還會說股市優於房市?

若是要長期投資的話建議還是投資房地產比較實際，也比較穩，風險相對較小；股市波動太大了；而且房子買了以後可自住或是租人，一樣還是有錢賺。

投資股票走空時，可以在短短幾個月腰斬再腰斬，而投資房地產你的房子放十年會腰斬嗎？

進入股市是一條不歸路阿

我認識不少人是先投資股市
後來賺入現金後
把現金再投入房市
這也解釋房地產連年保值的原因
不少置產者的確是把房市當作資金的落腳所在。

適度的讓價才能加快交易速度，這是仲介為"利"的考量，不見得正確，房子~是用來住人的，無論是投資或轉手給其他人，最終也是用來住的，至少是以民生出發，不像股票這種工具，不時長久持有的，買房子絕對有他的市場，短期內房價維持盤整或微幅修正，都算是正常的。

適度的讓價才能加快交易速度，這是仲介為"利"的考量，不見得正確，房子~是用來住人的，無論是投資或轉手給其他人，最終也是用來住的，至少是以民生出發，不像股票這種工具，不時長久持有的，買房子絕對有他的市場，短期內房價維持盤整或微幅修正，都算是正常的。

房地產投報率向來沒有贏過股票，長期來看，股票穩贏。
房地產大多只是護住通膨或加減賺一些，沒有甚麼投報率？
個人覺得論投資，股市優於房市，論保值，房市優於股市。

股市波動大，風險性高，也有大虧的時候，每天都看盤，血壓會很高吧！房地產保值較佳，投報率雖較低，但也比較穩定，不太會有大波動。