據成立33年的泰國上市建商Sansiri銷售統計，香港、中國、新加坡、台灣是去年銷售金額最高的海外市場。
其中台灣代理商包括大師房屋、藍海地產、21世紀等品牌，超過5%，達到5.25億元，

這麼多人投資泰國，難道更勝台灣？
台灣的投資客都轉戰了嗎？這樣價格應該回穩了吧？

匯率是關鍵

國外房地產都是如此

這世界好賺的都會自己賺 ，不管事房產、還是任何投資

仲介都是抽趴而已 ，你會虧會賺 他不管

有能力玩房 我相信都有一定社會經驗

泰國的房價比較便宜
門檻比較低吧
但是說真的投資海外房地產
除了匯差對當地的了解也不能只聽仲介說說就算
仲介為了抽成
當然跟你說很好賺

說實話 對泰國 或其他地方的風土民情乃至相關制度
有誰的熟悉度更勝於對土生土長的台灣?

到人生地不熟的地方投資
除非你是跨國大財團
不然都是風險高於投報率

當然 由於國內投資客大多炒短線套利
而現階段國內確實機會少
難怪給國外仲介商可切入的空間

但說實話 投資房地產或其他管道
本來就應該是著眼長期穩定收益
炒短線 哪裡都不歡迎

其實泰國現在消費也不算低了，他們的房價跟台灣比真的不貴，但海外置產真的有風險，而且泰國治安也比台灣差很多，還是要考慮清楚。

身邊有朋友投資泰國的酒店式套房，有點像台北市的日租套房，有人幫忙管理承租的事務，重點是房子價格是真的比台灣便宜，不過他當初買的用意，是他退休後有考慮在泰國長住。

很多人去買了...然後就會發現賣不掉.只能幫QQ了

聽做海外的業者說，去年曼谷房市比之前增長5%，尤其是大眾運輸周邊的土地一直漲，房價更是年年上漲，加上現在的泰國經濟進步很多，所以只要敢買泰國的黃金地段的房子，基本上投報率 都不錯~

泰國目前的政局不是很穩，有軍政府，新泰王新上任，變數很大，感覺現在不是個好的投資時機，但投資本來就有風險，若您心臟夠力的話，那就試看看。

其實這幾年每年都飛泰國十幾趟，看到很多非市中心的位置，也拆掉蓋大樓，基於好奇有進去了解了一下，他們是用平方米來計算房價，但他們沒有把公設算進去，而很多的建案停車場都在一樓，也沒有在挖地下室，這跟我們比較不一樣，很多房仲都說買泰國的房子報酬率比台灣好，但是說實在打開臉書，你可以看到一大堆人在賣泰國的房地產或租，連搞泰國旅遊的都來賣房地產，搞得我好亂啊!!!!如果真的要買泰國房地產，至少去泰國看個幾趟，而且最好不要跟房仲一起去，因為他們只會帶你去看好的一面，然後逼你簽約，最後賺飽飽的是仲介業者~~~~

其實這幾年每年都飛泰國十幾趟，看到很多非市中心的位置，也拆掉蓋大樓，基於好奇有進去了解了一下，他們是用平方米來計算房價，但他們沒有把公設算進去，而很多的建案停車場都在一樓，也沒有在挖地下室，這跟我們比較不一樣，很多房仲都說買泰國的房子報酬率比台灣好，但是說實在打開臉書，你可以看到一大堆人在賣泰國的房地產或租，連搞泰國旅遊的都來賣房地產，搞得我好亂啊!!!!如果真的要買泰國房地產，至少去泰國看個幾趟，而且最好不要跟房仲一起去，因為他們只會帶你去看好的一面，然後逼你簽約，最後賺飽飽的是仲介業者~~~~

只要是仲介業 基本上都是如此吧！

你虧 或賺都是你家的事

趴有抽到就好XD

跟哪一國無關啦

建議若真想購買曼谷不動產的投資客，一定要買在捷運站旁邊，很多外籍人士喜歡到曼谷度假數周，都會短租度假，所以不論是想租給在曼谷工作的外國人士或本地人，挑選優良的代理商，買曼谷基本上比較不會血本無歸，多少會有些回本吧~~

泰國去年遊客人數逾3400萬人，旅遊市場商機龐大，投資曼谷主要是賺取出租收益，一間房子大約只要250~550萬元，對小資族投資而言壓力不大，尤其曼谷有泛亞鐵路通往新加坡，未來聽說還計劃開運河，因此外國居留人口也漸漸多，能在曼谷買個小坪數住宅用來收租也應是不錯的投資選項吧。

不是中國才是最大宗嗎?如果要說泰國便宜，其實精華地段算下來也不便宜，上次看台灣賣的泰國房地產，一坪算下來要80幾萬，說實在也是嚇到我，不過泰國沒有把公設算在裡面，是唯一比較好的地方。

泰國真的進步很快，而且現在自助旅遊很方便，所以也有朋友在那買房投資做成民宿，但要考慮之後想脫手的問題喔⋯⋯