去年行政院長蘇貞昌到宜蘭視察交通建設,針對交通部提出的高鐵延伸宜蘭計畫表示「非常樂觀其成」,
還指出高鐵延伸至宜蘭僅需十七分鐘,比北宜直鐵方案需三十七分鐘更快,而且運量更大、更有效益。
閣揆為宜蘭高鐵直接背書,讓房價年增幅翻漲,現在投資宜蘭正是時候嗎?
雖然說延伸線目前看起來都有模有樣地在進行著,但台灣公共工程長期以來的「 拖延症 」,或許 都不一定能真的看到成果.......未來如果計畫有變或是計畫評估的效益過於樂觀,到時候要逃都逃不出來,大家不可不慎!
很多人都這麼想,所以宜蘭的房價已經漲了,
若是高鐵確定開始動工後,可能會漲得更兇吧!
總覺得跟汐止蓋捷運有著一樣的透視感
規劃高鐵到宜蘭的交通部長準備下台了,以後到不到還有變數,何況此建設都還沒開始規劃,宜蘭漲價之說還太早。
雷聲大的時候投資客就hi了起來,過一陣子雨點小就開始空虛了,像高鐵、捷運這種交通建設題材,話題抛出來的時候一陣狂熱,等個三年五年還沒看到影子的時候就開始失去耐心了,等到十年二十年終於通車熱度也早已不在,像是青埔、新莊副都心就是這種情形,通車的時候遠不及當初的期望值,這還算是至少有等到,有些地方是等到你懷疑人生還等不到的......
你要佈局宜蘭高鐵,就看能不能去找到那種被低個的 1字頭建案,若是2~3字頭的,你還不如直接去買高鐵已經通車的地方......
其實很多地方都有重大建設話題,
而且相對明確不少。
你提到的公共設施高鐵,
目前還有很多不確定性,
如果一延再延,最後甚至翻案,
先投下去的錢,損失可能更慘重。
個人是覺得無論是要自住還是投資,
不要被太遠的遠景影響太多,
盡量看定案的程度有多少再決定要不要下手。
最近討論台鐵公司化時,因為台鐵花太多錢在鐵路立體化上,營運成本增;有學者呼籲將前瞻建設鐵路經費移作台鐵重建基金,如果真的這樣,宜蘭鐵路高架化等計畫就會須重新檢討,建設變數就更大了。
覺得還是能投資的,畢竟高鐵增設站點是一種趨勢,現在不蓋以後也會蓋的,早買早賺便宜!
買哪裡都是時候,只要有需求,地點預算符合自己的能力...
買房還是趁早較佳~