😉 柯市長斥資130億元啟動大同區再生計劃:
北大同的"北區轉運站"，大龍市場，蘭州國宅，斯文里國宅等等，幾個項目都已經陸續動工!
我主要是想要自住兼投資，請教各位專家，地點在大同區承德路三段-介於圓山捷運站及民權西路站中間，電梯大樓預售屋，不知各位專家的意見如何?
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-23 16:19
大同區其實很不錯的，附近也有寧夏夜市，生活機能也不會輸其他地方，價位又比台北市其他地區再便宜ㄧ些！
已發布 : 2016-07-23 22:24
大同區其實很不錯的，附近也有寧夏夜市，生活機能也不會輸其他地方，價位又比台北市其他地區再便宜ㄧ些！
謝謝你的高見，我也覺得此區不錯，
生活機能不錯，住家環境較單純，
民風比較純樸，小吃很有古早味，適合當住宅，
價位屬於台北市中檔
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-23 23:20
我朋友就住大同區，那邊真的蠻單純的，而且真的蠻多小吃的！只是有些房子真的比較老舊了，大概都在等都更吧～但要買當然早點買，不然之後更熱鬧了，房價應該又會漲嚕～
已發布 : 2016-07-25 16:38
由於附近有台北轉運站周邊結合台北火車站商圈持續帶動商業發展~生活機能也完善,能投資應該是不錯的標的!
已發布 : 2016-07-25 16:56
西區門戶計畫內容的確頗為吸引人，當地生活，交通機能也都十分便利；但是以個人來說，壅塞的交通問題與市容老舊幾乎已是無解難題。未來在機捷順利通車，以及北區轉運站完成後，人潮湧入市必將衝擊當地交通。況且大同區的建設題材，可能也非短期間能兌現，若要自住兼投資，可能得再想想。
已發布 : 2016-07-25 17:46
我朋友就住大同區，那邊真的蠻單純的，而且真的蠻多小吃的！只是有些房子真的比較老舊了，大概都在等都更吧～但要買當然早點買，不然之後更熱鬧了，房價應該又會漲嚕～
是的，我覺得大同區人文相對單純，適合住宅，
現在房價破百，不知道下手是否可行?
不知承德路三段，如何?幫忙問一下你朋友
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-25 19:06
由於附近有台北轉運站周邊結合台北火車站商圈持續帶動商業發展~生活機能也完善,能投資應該是不錯的標的!
請教你，承德路三段目前的商業似乎還不太繁榮，是否也會增值?
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-25 19:10
西區門戶計畫內容的確頗為吸引人，當地生活，交通機能也都十分便利；但是以個人來說，壅塞的交通問題與市容老舊幾乎已是無解難題。未來在機捷順利通車，以及北區轉運站完成後，人潮湧入市必將衝擊當地交通。況且大同區的建設題材，可能也非短期間能兌現，若要自住兼投資，可能得再想想。
謝謝你的高見，你很熟悉大同區，
請教，未來的北區轉運站是利多嗎？對交通會帶來什麼影響?
我主要是自住兼投資，承德路三段靠近民權西路站，地點是否優質呢？
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-25 19:13
個人覺得北區轉運站對大同區來說，不見得是利多，主要是因為大同區的地點其實並不乏交通建設及機能，而是環境質感欠佳；因此北區轉運站落成，個人覺得反而是造福周圍的行政區，但對大同區反而是種交通負擔。
不過若是位承德路三段主幹道的話，個人覺得若入手價格頗為漂亮，還是可以考慮看看。
已發布 : 2016-07-27 17:50
請問這個案子有什麼非買不可的理由嗎?
已發布 : 2016-07-27 18:13
個人覺得北區轉運站對大同區來說，不見得是利多，主要是因為大同區的地點其實並不乏交通建設及機能，而是環境質感欠佳；因此北區轉運站落成，個人覺得反而是造福周圍的行政區，但對大同區反而是種交通負擔。
不過若是位承德路三段主幹道的話，個人覺得若入手價格頗為漂亮，還是可以考慮看看。
北區轉運站應該能帶動北大同的"商業"!
請教位於承德路三段主幹道，多少錢算是漂亮?
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-27 21:58
請問這個案子有什麼非買不可的理由嗎?
除了信義計劃區，
台北市其他地點都一樣，沒有非買不可的理由，
請教:你為何這樣問?
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-27 22:01
房子要有特色
才會讓人心動
要不然就是便宜 cp值
已發布 : 2016-07-27 23:11
房子要有特色
才會讓人心動要不然就是便宜 cp值
沒錯，產品特色也很重要!
但是，我主要是請教各位專家，地點如何?
還有，這區現在C/P值不高，因為開價早就破百年元/坪，產品規劃及建材中等!
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-28 03:12
