看見內湖科學園區『經緯科技大樓』有一層廠辦在士林地方法院進行法拍投標,
令人驚訝的是,竟然投標的標單裡,幾乎全是金融單位,只有一家不是,
最後合庫得標,且溢價率達13%,
可見銀行的資金多氾濫,都在搶食法拍市場,
現在銀行的資金多到淹腳目了,是因為大家都不敢投資嗎?把錢都存到銀行...
金融業和保險業都是錢多多的單位,它們如果不找到資金出路,一直付利息也是很大的壓力。
新聞報此案投報率才2%,投報實在太低了,一般的投資人是不會去標的。
銀行放款比例愈來愈高,付存款戶的利息0.5-2%,銀行尋找投資報酬率要提高,免得存款戶大筆資金愈來愈多。
這是不是也說明銀行很多錢希望大家來借,所以房貸利率也不會高,錢放在銀行裡利息真的低的可憐。
銀行的話,有時候聽聽就好~有的都講反話,說要緊縮房貸的可能在衝房貸,說要衝房貸的可能在緊縮了。讓我們繼續看下去
其實不單單是銀行及壽險業滿手現金
更關鍵的原因其實是
這兩個主要金融機構
獲利能力非常薄弱
變成只能靠房地產獲利
壽險業是買樓出租賺租金
銀行則是持續拼土建融和房貸
聽起來好像很正常
但當銀行 壽險業只能(會)靠不動產營利
那真的代表這兩個產業出了大問題
銀行資金是否淹腳目,看全民的儲蓄率,看大家是否
把錢都存在銀行。投資人縮手可能在觀望房市。
市面上貨幣供給量多,這是央行的問題,不要以為房市都掌控在投資客手中,縮不縮手、景氣好不好其實大部分責任都在政策面..
食衣住行育樂
銀行不投資最大的住才傻眼
難道銀行要去賣炒飯...哈哈哈