想投資學區套房
看廣告都會說投報率 5% 6%
想問問這百分比怎麼算出來的?
原PO／樓主 已發布 : 2012-07-24 17:46
「投報率」是投資報酬率的簡寫，就字面上解釋如下： 投資報酬率 = (期末淨值 - 期初投資) / 期初投資
簡單說就是投資標的賺了(或賠了)相當於投資金額的百分比。10%的投資報酬率代表賺了投資額的一成。所以如果投資100萬就相當於賺了10萬。那麼100%的投資報酬率也可以說等於賺了一個資本。
已發布 : 2012-07-24 18:10
投資報酬率 = 年租金 / 總價 x 100%
還要注意區域的租屋率是否已達到飽和,附近的租金大約多少,順利出租後注意是否能順利收到租金；有沒有時間去管理 ~
已發布 : 2012-07-24 20:59
