現在很多建案或銀行聲稱可以房貸30年，那請問會有年齡限制嗎？
年齡已經快50歲了，買房子貸款30年，若沒活到80歲，豈不是債留子孫？
原PO／樓主 已發布 : 2020-01-16 10:48
換個方式想，至少貸款會有還完的一天，到時候你買的房子就是真正意義上的祖產了。
當然，前提是你要有小孩。
已發布 : 2020-01-17 00:01
當然是有年齡限制的啊~ 要注意房貸年齡限制是「貸款人年紀+貸款年數」，不是單看年紀喔！
至於各家銀行規定都不太一樣，原則上普遍設定在70、75歲，少數才有到80歲，快50的話還不一定貸得到30年房貸呢~
已發布 : 2020-01-17 00:06
銀行正常對於老年人口借貸都很難過
已發布 : 2020-01-17 00:45
30年房貸是現在許多年輕購屋族群的優先選擇比起房租高，但最終可以擁有一間屬於自己的房子，仍然受到年輕族群的歡迎~至於年齡限制每家銀行都不一樣~
已發布 : 2020-01-17 00:51
房貸30年付完、房子可以再申請以房養老老年貸款，最長35年。銀行把房子拍賣，當然不會賠本生意。
已發布 : 2020-01-17 00:52
會投資的人不會去貸30年房貸,都會拿去投資報酬率較高的東西.覺得給寬限期在貸款前幾年，只要還利息不還本金。這樣對前期資金較不充裕的比較實用.
已發布 : 2020-01-17 01:26
最好不要申請太長年期的房屋貸款，以免讓銀行賺了很久的房貸利息、自己又沒有存到什麼錢。
已發布 : 2020-01-17 01:32
還款期愈長，需負擔利息愈多，但還款期愈長，也可降低每月還款金額，可以保持手頭現金充裕，同時避免繳不出房貸的風險。
已發布 : 2020-01-17 01:33
一定會限制年齡啦！不然一大堆老人去借錢，最後錢都收不回來怎麼辦？
已發布 : 2020-01-18 00:39
基本上30年房貸，銀行審核的時候年齡太大應該不會過吧..銀行就算願意給40~50歲以上的人30年房貸，可能利率會變得很高，要注意...一般來說除了小坪數的套房利率稍高外，現在的房貸利率約1.56左右。
已發布 : 2020-02-05 16:59
目前財政部的青安專案確實有年齡限制
好像50歲以上不能申貸
至於一般銀行的房貸 照理說應該不會有年齡限制
畢竟銀行是營利機構 房貸更是最穩當的業務
但銀行也不是吃素的 如同保險一樣
也會針對申貸者的還款能力 年齡等條件
很可能中後期利率會比較高
或者還款年限較短
畢竟銀行也會擔心年紀較大者
搞不好還款年限還沒到就先撒手歸西
至於會不會債留子孫
則應該就回歸到民法的相關繼承規定吧
可以宣告放棄 但也同樣宣告放棄繼承其他財產
已發布 : 2020-02-05 22:16
30年房貸初期會很輕鬆，但利息繳久了就不划算了…
已發布 : 2020-03-24 02:43
