想請問各位有關房貸轉貸的問題，有什麼眉角需要注意的呢？又我目前的貸款利率是2.12%，有另一家銀行接洽我，說可以談到1.8%~1.9%，這樣轉貸划算嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2012-09-05 23:10
轉貸過去的手續費
如果比省下來的利息錢少
那就划算
可以請接洽的另一家銀行
幫你算價差
已發布 : 2012-09-06 01:36
轉貸會有以下費用產生：
(1)地政規費千分之1.2
(2)代書設定費(包括塗銷前銀行設定費)約4,000~6,000元
(3)銀行手續費3,000~8,000元
(4)違約金：為爭取房貸客戶，銀行多給予前半年或1年的優惠利率，但條件是2~3年內不能結清，否則就會收取0.5~1%違約金
要注意！
已發布 : 2012-09-06 01:43
大部份在辦的時候，只有被前兩年的低利率所吸引
而忽略了第三年之後銀行本身的加碼數，才會比較吃虧
通常前兩年低利率的方案，第三年銀行加碼就會到1%以上
，所以要注意的是銀行加碼數.
已發布 : 2012-09-06 01:48
轉貸就會有成本支出，可先與原貸銀行談降息，較好心的銀行可以免費調整利率，較為惡質的銀行、或許會要求加收手續費數仟元，但若是利率可以降低你要的利率，就可以免轉貸花更高的成本。
已發布 : 2012-09-06 01:52
