售屋的銷售小姐都說預售屋可以貸款8成沒問題，現在銀行真的有這麼好貸款嗎？而看合約上說：如果貸款金額在高出預定的差額百分之三十內，買方需要用現金繳清，想問一下這樣合理嗎？是每一個買賣合約都是這樣嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2014-04-21 15:42
大部分的建案建商都有配合的銀行，所以要貸到8成問題不大，不過還是要看您自身條件，合約的註明，是建商保障自己，怕您的信用太差，若是真的貸不下來也沒辦法，若是發生，可以協商建商的公司貸款來補足您的自備款不足！
已發布 : 2014-04-22 00:26
意思是本來可以貸1000萬，後來變成700萬，300萬要自己補嗎??
這樣真不合理，百分之三十很多的，可以要求貸款不足就解約吧！
已發布 : 2014-04-22 01:18
每一個買賣合約內容不同，銀行八成貨款不是每個人都可適合，銀行視個人還款能力、職業...覺得自備款5~6成較安全，免得還不起房貸。
已發布 : 2014-04-23 03:22
