是這樣說沒錯阿～不過買房也得先拿出頭期款來，而且考慮的點一定也會比較多，但想想買了後房子就是自己的了，所以還是先努力存錢啦～

房貸利率低雖然沒有錯，雙北市隨便買30坪房子總價超過一千萬元，要有籌自備3~4成(3百萬以上)購屋基金，努力存錢大約5年以上喔。

若是租金支出遠高於房貸利息就可以考慮去看看房子、買房子了,租房子二十年雖然比買房子繳貸款二十年付出少很多,但長期來說買房子二十年後就不用再繳貸款了,有間房子了這叫強迫儲蓄,租房子還是要繼續付房租所以囉長遠來看,買房子一定是比較划算的。

有錢可以買房何必要租房呢，重點是頭期自備款要先拿的出來吧~現在動輒都要三四百萬的，難喔~~不吃不喝存錢吧！

這樣的前提是建立在房價跟利率都低的情況下，當然買房遠比租屋划算，畢竟房貸加利息與每月租金相去不遠(中南部很多地方至今仍是如此)，如果有想長住的打算，真的很適合買房；但在房價來到高點時，即便利息低，但貸款總額高，利息負擔也會跟著放大，除非本身財力很雄厚，不然就算利率低，還是難以負擔，也就只能繼續屈就租屋了，所以還是快點存錢最實際囉!

房貸利率低是沒錯，但現在房價高動輒就要1000萬上下，自備款也得拿個2、3百萬出來，除非是家裡本來就有錢，不然真的也很難存到自備款

"現在利率低又逢政府出手打房價投資客又較收手.買方也會期待業主降價錢，相對而言議價空間變大.但貸款成數低可能要注意.要求生活品質的人也較適合租屋.

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以台北來說，我覺得大同區市民大道、南京西路一帶以及萬華區，臨近大同、中正等商業繁忙區域，都有不少新建案推出，而這幾個區域吸引上班族跨區租屋，租金行情也在高檔，若購買20坪房子，總價在千萬上下，須繳的貸款也比較少，但是豪華套房的租金讓整體的租金行情拉高，因此以購屋成本來看，買比租有優勢，與其幫房東養房，的確是不如考慮以買代租，為自己累積資產，再來換屋或存款他用。

20坪1000萬上下?也許連中古屋都買不到，不過買房當然還是比較好...

理論上這樣說並沒有錯
不過還是要看個人
加上現在房價絕對水準是高的
代表就算未來維持低利 每期要繳的貸款 甚至頭期款都還是不少
更別用說 未來台灣利率勢必走升
所以 還要看房價 以及能不能把房貸利率鎖住(目前機會不大)

沒錯呀!畢竟買了買了房子就是自己的了!要是有能力負擔，建議還是要買房。

新北市淡水在租金及房貸比較來說價差也是最小的區域，因為以20坪的房子來說，總價不到5百萬，算下來的貸款金額和租金費用只差6,137元，所以我也覺得現在在淡水租房的朋友，可以考慮以買代租，擁有屬於自己的房子。

如樓上說的，其實是看地方，有些地方的房價與租金比較會划得來，有些地發則不然，像是蛋黃區，雖房租高人一等，但房價更勝一籌，因此租金房貸比就相對不見得划算。

長遠來看買房其實是一個可以強迫儲蓄、資產增值的理財方式，不過為了兼顧生活品質和金錢分配的方便性，有專家建議房貸不能超過家庭收入的三分之一，並為將來利率升息預留空間，這樣才不至於成為房奴，變得毫無生活品質。

雖然利率低，但是目前房價仍然居高不下。因此算一算要拿出頭期款的難度也是需要不吃不喝很長一段時間才存的到。就這個點來說，當然還是要看本身的荷包夠不夠支付囉，不然也只能先屈就租屋族了。

如果你沒有房子，我是覺得如果負擔的起就應該出手買房，房東就是靠房子出租的收入，越來越有錢買房子，為了保值、置產，所以囤房稅也不算什麼，租不出去寧願放著養蚊子，何必幫房東養房，自己養自己的房子比較好~~

有錢買房沒錢就租房，不然為了買房，可能每個月薪水一拿到可能就得拿一半去付房貸，這樣生活品質也不好

現在如果不是靠爸族要在三十歲前買房應該很難吧～所以如果沒能力買房的話，只能先租房，就像樓上說的總不能把一半的錢拿去付房貸吧～

現在房價高貸款成數低，所以要買房得先有一筆自備款，對小資族或剛出社會的新鮮人來說，很困難啊!!