現在之所以買氣旺，根利率降到史上新低的1.3多%多少有關，這讓市場上的遞延買盤一口氣引發出來，
如果房市與房貸有效與適度的管控，應不至於有房市泡沫的危機，
現階段房貸的利率低，一般購屋借款人還款壓力不是太大，加上銀行也會針對各類客戶也會有不同的房貸，
若利率高，導致民眾房貸壓力大而還款困難，那就必須擔心了..

可能政府還是有在預售屋亂象這個部分稍為盯一下吧，

不過現在看起來9成、40年房貸都出籠，短時間應該就是不會緊縮干預了。

有嗎?台北市成屋沒漲
信義房屋股票也沒漲
只有投機預售屋買盤很多
這些之後都會套牢

近期房市較熱主要應該是因為低利率的關係,而且還有很多剛性需求年輕人需要買房子~是否過熱.....如果價格上揚是全面性的全國各地都上漲,當然就真的要擔心,如果是地區性的,有些是過去比較低,現在補漲,這就不用擔心。

沒甚麼特別的見解，只覺得短期內應該是不用想看到政府的打房政策了
低利率導致買氣很旺，得利的不僅僅是對有硬性需求的年輕人，還有炒房的投資客
政府真的想落實公平正義，很有很長的路要走

房市是否過熱打不打房，政府打房怕影響房地產的景氣，目前在觀望高，房市愈來愈好，找便宜、合理房子買來自己住、出租，趁低利率用貸款六成。

一些建案開始用條件限制客人看房了
例如押金、排隊預約
沒有這麼積極了，感覺也是事有蹊蹺