根據銀行業的房貸資料顯示，
去年房屋申請貸款者，佔最高的族群是年收入未滿60萬元的屋主(佔38%)，
第二高的年收入60~100萬(佔30%)，
顯示現在的房市買氣有68%靠的是百萬年薪以下的人，
這是否意味著年輕或首購族在支撐房市？
也相對顯示建商推案的方向，大都是低總價？
原PO／樓主 已發布 : 2018-04-18 17:02
房市買氣要靠年輕人我相信,但是薪水趕不上房價也是確實~結論就是年輕人若想成家多少得靠爸媽,購屋還是需要長輩金援比較多~
已發布 : 2018-04-19 01:04
一來是這個年齡層者屬剛性需求
成家 立業 一般都會有購房的規劃
再者則是現在很多業者祭出低自備等促銷
造成買房低門檻的狀況(假象)
不過說實話 現在房價所得比數值仍相對高
代表房價負擔還是很重
年收入如果只有60萬
其實長期來說 背房貸還是很吃力
說真的這個房價高漲年代
沒有富爸媽或富親戚 其十多數年輕人是沒有實質購屋能力的
這也讓這個統計數據背後其實潛藏很多隱憂
已發布 : 2018-04-19 01:08
因為現在的市場靠剛性需求支撐，而高收入的民眾，多半都有好幾間房子，也就是說，高收入的人不算剛性需求，加上現在房市景氣還不穩定，高資產族就不會大舉進入房市，因此市場買盤以首購上班族為主是合理的。
但年輕首購族的負擔能力畢竟有限，特別是我國的薪資待遇差得可怕，實質薪資根本趕不上物價上漲的速度，因此也壓縮得民眾的購屋預算，這時候業者推沒什麼買得起的大坪數，基本上反應不會好，所以推案方向也就往小坪數、低總價靠攏囉！
已發布 : 2018-04-19 01:09
現在買房大部份的人都會貸款啦，何況年輕人更需要吧，很多都是父母幫忙出頭期款，然後貸款自己繳這樣。
已發布 : 2018-04-19 01:13
現在不只低總價
付款條件也越來越低首付
都是為了搶年青人首購客群
已發布 : 2018-04-19 01:16
非常有趣的數字
買屋竟多是年收入不足百萬的年輕人
不過
相信多是低總價的產品
此外
如果可以還是要靠父母協助一下頭期款會是一個好方法
已發布 : 2018-04-19 01:22
靠年轻人自己，總比靠父母强！
已發布 : 2018-04-19 02:49
畢竟年輕人才是社會的中流砥柱，消費力相較於小孩或老人來得高，不過看統計結果，年收入未滿60萬，現在房子總價動輒上千萬，每個月房貸壓力蠻重的。
已發布 : 2018-04-21 01:47
年輕人買房從低價開始，買高房價靠家庭支援金錢，才能買得起，靠自己從低房價買起，如果買貴了房子，從家庭經濟壓力大，要考量長遠家庭財務計劃，要好好盤算家庭經濟收入來源。
已發布 : 2018-04-21 02:41
現在真的蠻多案建案都是低總價，所以也會吸引年輕人去看屋，寧可頭期款付少ㄧ點吧，想買的人還是會買！
已發布 : 2018-04-22 17:34
房市買氣要靠年輕人，但是不少年輕人需要靠父母阿.......
已發布 : 2018-04-24 02:00
沒辦法啊，人要住房子，結婚就要買房子，當然啦，有的人說不用買，用租的就好，但就算你不買，你的房子還是房東買來租你的啊，說租就好的只不過自欺欺人
已發布 : 2018-04-26 05:22
