現在房市低迷，政府要救房市成效也有限，有人說在房市低迷時以及谷底買房比較划算，但是房市若崩盤，真的適合買房嗎？不會被套牢嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2015-10-28 07:26
如果是想投資轉售套利 確實空間比以往小很多
但如果是收租型投資 投報率非房價波動才是考慮重點
如果是自用 何必在乎短期波動
正常情況都是要住個十年十五年的
現在有能力負擔得起 有需要 就可以進場
沒人能預料十年後的房價漲跌
搞不好那時候我們已經被統一
土地通通收歸國有!
已發布 : 2015-10-28 16:19
崩盤~~那就不要想太多了,可能嗎?但是要再大漲恐怕很難了,目前房價已在最高點剛往下震盪中,資訊越來越透明,現在很難崩盤了~會慢慢的漲,或慢慢的跌.但空屋很多,這一點是肯定的,公寓.透天的空屋是還無所謂,但空的大樓....管理費.公用電費.著實是一筆開開銷.很可怕的.
已發布 : 2015-10-28 16:54
如果是自住用的話，若看到喜歡的，跟自己預算差不多，能負擔的起就買吧。房價應該是會修正，但想要大跌恐怕很難。
已發布 : 2015-10-28 17:42
如果是投資取向的話，現在無論要轉售還是出租應該都很難獲利，甚至可能被套牢。畢竟現在房價處於高點，要再大漲的可能性實在不高。
而如果是自住取向的話，其實只要價格合理又符合需求，是不必太在意市場趨勢的。畢竟想趁房價大跌進場的人大有人在，我們這些平民買得起，那些投資客的資金勢必能買得更多，因此如果是自住的話，其實還是可以考慮購屋的。
已發布 : 2015-10-28 17:47
如果價格崩盤，又是自住的話，沒什麼理由不買阿，剛好趁這個時候買間自己的房子!!
已發布 : 2015-10-28 17:54
我想低迷跟崩盤是有差異的，低迷應該是短時間展望不佳，而崩盤我認為是長時間的一瀉千里，低迷之後反彈的機會高，而崩盤等同整個產業帶全毀，別說反彈，基本上幾乎得重建產業鏈了，所以如果真的到了崩盤的地步，就不需要談適不適合買房，而是談願不願意買房了。
因整個房地產崩盤時，房子就如同壁紙般沒什麼價值，也不會有現在買不起的困擾，但即使那時你我都能輕鬆購屋，你也不見得會想買房子了，日本就是最好的例子，日本房市在1980年代末期崩盤後，陷入失落的30年，直到現在大家對買房仍興致缺缺，所以我認為，低迷的時候可以買，但崩盤時就別碰了，因為那時候鐵定套慘。
已發布 : 2015-10-28 17:54
房市崩盤的話對投資客而言就比較棘手了，不過若是自住的話，看到這個應該會很開心，非常適合買房阿。
已發布 : 2015-10-28 18:16
買房子自住隨時查房價隨時看地段房子環境，調整合理房價隨時出手買房，還有向銀行調查此地段房子才能辦理房貸多少，不會衝動買了後悔。
已發布 : 2015-10-28 19:55
房地產的輪迴都是這樣，無論是低迷或是崩盤，一崩完結束，就會開始炒了，只要買在利多的地方，凹過後，一炒就有機會賺錢，主要是看你的資金吧，如果能清空貸款就不用怕，如果貸款沒控制好，那所謂的套牢就會讓你翻不了身！
已發布 : 2015-10-30 08:12
房市不會崩盤.崩盤對經濟來說是很大傷害.房價它只會上下修正而已.房市若崩盤對整條產業鏈都會跟著垮所以政府不會放手不管中央會管控的.
已發布 : 2015-10-30 17:46
崩盤當然是趁低價進場...可是也要注意周遭的機能
已發布 : 2015-10-30 17:57
看過崩盤你就不怕崩盤,看過低潮你就知道低潮一樣可以賺錢.，樓上說得沒錯，若是你沒貸款，壓力就很輕鬆，若是崩盤下，載到谷底的價位再另外開始貸款出來買，等著賺差價，反正房地產只要低迷，政府都多少一定會搶救...業績嘛~在位總要做點業績再下台。
已發布 : 2015-12-02 10:03
不可能崩盤!!!!!!!!!!!
已發布 : 2015-12-03 17:01
不可能崩盤!!!!!!!!!!!
沒錯!怎麼會崩盤呢?
若崩盤:我全買了!
你真的想太多了!
崩盤?怎麼可能呢??
你以為台灣政治及經濟都要倒了嗎?
千萬別:人云亦云!
至少我絕對不會廉價賣房給你!因為我:不缺錢!
想要崩盤??呵呵!繼續作夢吧!
已發布 : 2015-12-03 17:09
當然不可能崩盤，看經濟景氣波動加上政府房地產政策變動，連柯文哲不讓房地產低潮...政策只為選票手段，選舉後情況不同。
已發布 : 2015-12-03 17:16
當然買啊 一堆人在等崩盤等著買好嗎 但問題是根本等不到崩盤啊 ＝ ＝
已發布 : 2015-12-21 18:28
當然買啊 一堆人在等崩盤等著買好嗎 但問題是根本等不到崩盤啊 ＝ ＝
別再等崩盤了，那是不可能的，
要買房趁現在啊，
不買房以後不要後悔哦
已發布 : 2015-12-21 18:48
