租約到期，未另訂定新約，原定期的租約就稱為"不定期租約"，通常不定期租約對房東應該比較沒保障，房東要收回自住，因無續約是必須與房客協商，沒辦法強制要求房客搬家，除非在屋內做違法事、違反正常租約法則才可強制收回房屋，而房子是房東自己的，卻無權正常收回，連要賣都是很麻煩的！

原來是這樣，謝謝樓上說明
我表妹租房子就是合約到期沒續約的情況
本來以為這樣很沒保障隨時會被趕
現在知道房東沒權直接趕，是要跟房客協商的

真的很麻煩~收回要提出房東是要自住的證明，萬一是租給開店的商業區，證明自住更難，要寫房東自己要開店的企劃計畫書（開店時間至少1年），且不可以打算另租給其它人作為商業用途使用，所以還是要簽約簽清楚比較好~~

我南部的房子也是租人，因為南北往返不方便，所以我在租約最後寫下附註，就是明年租約到期如未再續約，就自動展延一年，但雙方如有要提前解約，需於三個月前提示，如此雙方都有保障。

若房客不願終止合約，雙方可至鄉鎮市區公所的調解委員會，申請調解，曹筱筠補充，不論雙方分別提出何種約定或要求，最好都詳細列在調解紀錄，相對來說，也有調解委員會見證，避免日後再起爭議。

對房東來說房東：《土地法》規範，房東僅能因為須自用或重建，或房客將房屋轉租給他人、積欠扣除2個月押金後仍超過2個月的房租、在屋內做違法的事、違反租約內容、損壞房屋且不賠償等，才能收回房屋~
對房客來說：房東若將房屋出售，不定期租約不適用「買賣不破租賃」原則，恐遭新房東要求搬離。