以往建商「養地」是先買地起來囤，待商圈發展成熟再來蓋房子，因台北市政府的新政策，只要空地蓋成公園養一年半，就給10%的容積獎勵！

所以當你發現房子旁邊有停車場、小公園時，一定要多留意如果將來房子蓋起來，棟距是否足夠，會不會把陽光都擋住。

買房子有很多眉眉角角要顧!原以為只要把價錢談好就可以開始裝潢，都忘記考慮入住之後的問題了.若您在意採光則一定要打破砂鍋查到底，這空地以後會不會蓋起高樓遮住陽光！尤其是「停車場」和「公園」。

為什麼水岸景觀宅要買第一排,就怕被後蓋的後來居上,景觀變欣賞別人家陽台.

建議可以上地政的網站查一下那塊地規劃是作啥用的，亦或打電話去查詢一下吧，有時候銷售人員說的話真的是不太可靠....

之前有個建案
因為有河景
所以買的人都是衝著河景買的
但是前面有個空地
買的時候都一直問銷售人員
當然為了要賣出去一定都會保證絕對不會蓋房子
最後那塊空地就是我現在住的地方
所以....只能說一定會蓋成房子 時間問題

因為我們家蓋了之後
當初買那個建案的住戶集體去告代銷
我也才知道這個故事
也還好我們現在是第一排 沒這個問題了

去年的新聞，周杰倫的媽媽葉惠美，也是在淡水買了一戶景觀戶花了2000多萬，預售時建商廣告大打球場第一排，觀山面海視野極佳，但交屋時，景觀卻變成亂葬崗，讓周媽媽氣得告建商，買房子還是不能片面聽信建商的，自己也要做一下功課。

若擔心旁邊停車場、小公園會再蓋，不如.找個地點不錯的成屋.穩定下來.踏實的過生活..建商說法都會說不會蓋.

還是要問清楚用途，以免將來房子蓋起來，棟距太近，影響以後的生活品質。

住宅旁空地的糾紛不少，
原本蓋好大樓視野闊，到時空地蓋大樓，
原本第一排變成第二排大樓，
第一排大樓價格比第二排大樓高，
要找建商說明空地用途，
或向附近鄰居打聽，空地所有權是誰。