前陣子親戚委託仲介賣房子，一直未賣出，最近仲介告知，房子的售價要調高比較會吸引人？我搞不清這樣漲價為何會變得好賣，難道買方是笨蛋？！
原PO／樓主 已發布 : 2014-09-05 16:07
瞎米！不太相信耶～因為通常第一個就先看價格，價格太高可能連想看的慾望都沒有吧～～還是會不會是因為若價格太低會被人家覺得這房子有問題阿XD
已發布 : 2014-09-05 23:09
房子不好賣，降價賣房才對，房子好賣，調整漲價才賣房，表示很多人搶著要，仲介可能沒有經驗，另一種方式先調高價後讓購屋者殺價到滿足價，地段很重要。
已發布 : 2014-09-05 23:23
建商降價那保證買家通通會變成觀望房子反而難賣,因為買家只有聽到要漲價了才會出手買房!這是什麼心態啊~越貴越要買,不買就買不到! ><!!
已發布 : 2014-09-06 00:11
大部分的仲介，都嘛希望房子賣高價一點
這樣抽的仲介費才高阿
但是漲價賣在現在有效嗎?
各大房仲網站都打降價特區了
已發布 : 2014-09-06 00:53
房地產在上坡時期，是有可能用此招烘騙買方，但現今是各地都在喊賣不掉，買方會相信才有鬼。
已發布 : 2014-09-06 01:34
利率低 房子賣不掉建商又沒什麼壓力 有壓力的是代銷啊～～～等利率高 建商壓力就大了，但要等利率高，可能等個五年十年再說吧
已發布 : 2014-09-06 01:57
可能是仲介想製造一些假象，讓人覺得很多人喜歡，所以才會漲價，或是讓妳們委託的賣方覺得交給他們賣最好，尚未賣出是時機問題，不是能力不好，這樣原屋主才會繼續讓他們(仲介)慢慢賣吧！
已發布 : 2014-09-06 23:54
現在的買方都深知開價笑死人，所以都狠狠殺價，殺到仲介接手的底價，所以要調高售價，讓買方殺價空間變大吧！
已發布 : 2014-09-09 15:46
調高價格的目的很多喔!
(1) 間接的向消費者宣告此地一直漲
(2) 要多賺一些傭金啦
(3) 逆向行銷
最後的目的,就是大家都知道的~~
讓您殺價殺的爽哈哈~~
抑或是遇到肥羊不知行情,大大賺他一筆啦!,
已發布 : 2014-09-09 15:54
我覺得仲介有時會營造一些假的訊息，以你的房子做餌，譬如請你的房子從900調到1000萬，那他賣同社區同條件的委託件，價位只要低於900萬，客戶會覺得賺到了，會比較容易賣出其他的房子，買賣雙方都爽，所以你就是仲介慢慢賣的餌！
已發布 : 2014-09-11 15:51
