囤房稅的租稅轉嫁取決於租賃交易雙方強／弱勢，當出租物件供不應求時，其租稅提升即易後轉給承租方，反之供過於求時，即便房東想漲租，不見得能得逞。

記得以前學生時代租房的時候
即便自己學校周邊是個鳥不生蛋的郊區
但普遍一間套房都要4000+以上/月
當時也不懂憑什麼
後來才意識到房東之間可能會談好一個所謂的行情價
例如4000-6000之類的
以避免同業削價競爭

所以回覆樓主的疑問
只要有房東因為囤房稅的推行而決定漲價
那同區域的其它房東們又何樂而不為呢？
反正房東聯合壟斷租金行情
最後也是有剛性需求的租屋民眾吃虧而已。

那些有閒錢的房東很多的確會調高租金，就向商家反映成本提高調漲物價一樣，
我之前就有朋友都已經簽了約，房東還說要調漲2千重新簽約，(因為合約中也沒規定不能重新簽約)，
如果不要，就請搬走..你能奈何？

在外頭租房子真的要靠運氣，遇到好房東就很輕鬆，但遇到只想賺錢的房東就真的只能認命了。

樓上說的雖有可能轉嫁租金，
但是市場上近兩年受疫情及景氣的影響，許多行業受創嚴重，
讓許多區域的店面及辦公室，甚至高端住宅的租賃市場都呈現萎縮狀態，
周圍就看見不少房東紛紛降租找房客，因為空著房屋也是損失，不如盡快找等承租方，所以也不見得會轉嫁稅金。

多多少少會影響一點，主要還是看房東的想法巴...

房地稅影響租金，房東把多了成本轉嫁到租屋者，使租金增加而對房東沒有影響，一樣持有房屋資產。

現在的交易平台很多，資訊透明，又有實價登錄，讓租金逐漸有可參考之行情，
不必過度擔心，房東是無法漫天喊價的。