如題~若是房地產也能像菸酒一樣標示規定不二價，那麼各位覺得如何？是不是也可以不用仲介及代銷，建商自己賣就好，這樣對台灣房市及民眾會不會比較好？
原PO／樓主 已發布 : 2014-07-07 06:20
所謂『水清則無魚』，房價行情一旦清楚標示且透明了，
我想以後仲介也不用混了，買賣雙方也沒太大的價格差距，
何必要讓人賺一手！
已發布 : 2014-07-07 21:08
房子是不是不二價賣 和建案找代銷賣是兩回事
前者當然是因為資訊不透明
所以有實價登錄後的確可能會有更多業者強調不二價
不過我個人認為 因為房屋總價太高
消費者還是會有想殺價的念頭
這就好像買車雖然也有固定牌價
但消費者總是會想多少殺一點 或是凹一些贈品
然而之所以有代銷制度
很大原因是不少建商本身雖是蓋房專業
但對於市場脈動 也就是消費端需求反而不是那麼在行
另外房地產由於高度投資商品化
因此也注重 要找利多題材包裝
這些嚴格論都不是每個建商具備
所以才會有代銷業
就好像一般企業生產產品銷售
也會找一般廣告公司包裝做廣告企畫一樣的道理
只不過一般廣告公司通常只收企劃費用
但房屋代銷很多時候是也跳進來賺價差
簡單說就好像今天有屋主要賣屋
但自己顯然不是賣屋包裝的專業
所以會找房仲幫忙賣 一樣的道理
已發布 : 2014-07-08 01:40
買衣服都不能不二價了
買房可能嗎?
更何況這價格誰來定...
雖然我贊成版大說的標價多少就賣多少
減少大家殺價來殺價去，怕買貴的擔憂
但是這真的感覺太難實現了
已發布 : 2014-07-08 02:08
哈哈 你以為在逛7-11喔 還商品不二價咧 就連7-11定好價都能辦特價啊 何況賣房子?? 怎麼可能政府規定不二價就不二價 真是想太多了啦 就連共產黨都做不到吧
已發布 : 2014-07-08 02:41
不可能的，如果買房不二價，那只要價錢低於房子的產業，不知道有多少人要失業了
已發布 : 2014-07-08 03:12
未來不二價的時代若真的來臨了，我覺得很好，但是歷史告訴我們，應該是不可能的夢想，為了業績生意..商人無不詐！
已發布 : 2014-07-08 22:44
不可能吧!營建業包含呢許許多多的原物料與人工成本.
這種原物料價格只會漲不會跌.
如果今天房地產不二價.原物料又非狂漲幅.
我想沒有老闆想做賠本生意吧!
已發布 : 2014-07-09 01:16
房地產建立不二價，當然不可能，每年物價、營造成本高低不同，建商老板不可能賠錢生意，每年利率、薪資、物價指數漲趺不同，隨市場決定價格。
已發布 : 2014-07-09 01:31
大家會錯意思了，我的意思是說單一建案採不二價，並不是所有建案統一價，建案因施工品質、地段成本本來就不可能一樣的統一售價，若是能像好市多百貨商品標示出來的價格來賣不二價，請問這樣對一般民眾會不會比較好？還是房市會較健康不會被業者及仲介亂開家呢？
原PO／樓主 已發布 : 2014-07-14 21:25
對建築業來說是一個災難！但對自住的購屋人來說是好消息！對短線投資客來說就玩完了！
已發布 : 2014-07-26 16:13
