有人說房地產崩盤,財富就全部重新配置,或許台灣高房價的現象就此打住,
這樣對全民小老百姓來說是不是要拍拍手?
理論上好像是如此
但請注意
在所謂財富重分配前
金融體系會先出現擔保品價值大跌的系統性危機
尤其台灣的金融機構
手中有大量的不動產融資(包含房貸和土建融)
一旦房市崩盤 金融體系會先垮
就會發生金融風暴
這樣下去 還沒等到財富重分配
大家的財富就可能先大降(最壞是歸零)
這就是我們常常聽到的 大到不能倒
簡單說 就是 台灣的金融體系
其實早就被不動產綁架了
房價崩盤之前社會會先亂掉,所以只奢望房價暴跌是沒用的。
有人說房地產崩盤,財富就全部重新配置,或許台灣高房價的現象就此打住,
這樣對全民小老百姓來說是不是要拍拍手?
就算房地產崩盤,錢也不會分配到窮人口袋啊,哈哈哈
房市健全要做的是從源頭開始政府就應該控管土地,想要抑制房價,並不是讓房市崩盤就是好,而是改變房地持有稅稅基拉高到與市價相等,房地產業的榮枯,可是影響國家經濟發展的重要指標,政府或民間不敢也不能讓房地產崩盤的原因就在於銀行「擔保品」的借貸,房地產不能崩盤在於房地產背後的流動資金的活絡~
確實有想過,但也只是想想~
與其希望房市崩盤,還不如希望自己會中樂透更實在一點?
不能拍拍手,絕對拍不下手,
房地產背後的流動資金活絡,包括營建、營造、建材相關產業、不動產經紀業等,是影響國家經濟發展的重要指標,
銀行「擔保品」的借貸,房地產若是估值大幅降低,全部的人也相同面臨到「信用萎縮」的問題,房地產崩盤=全民皆窮。影像太大了~
房地產崩盤影響很多家庭,支出生活經濟影響力很大,希望只是暫時影響房地產經濟,政府不會不救,政府擔心影響政策投票支持率。