房地合一從立法之初的一片撻伐聲
至今好像轉變為希望立法院趕快順利通過
轉折真的很大...
不知道版上的大家
對於房地合一通過=房市好轉
同不同意?還是有其他看法呢??
原PO／樓主 已發布 : 2015-04-11 02:54
這次提出的房地合一實價課稅主要是針對所得稅 （資本利得稅）的部分，並沒有碰觸到最核心問題，雖然已轉向輕稅，看似利空淡化，但成效有待觀察，畢竟這2年的房價飆生已經到達一般受薪階級無法負荷的地步。
已發布 : 2015-04-11 04:49
政策都是變來變去.等到總統大選又不一樣!
已發布 : 2015-04-11 06:14
房地合一雖然被批打房力道輕，但真的會好轉嗎？我認為不確定因素還是存在，目前房市交易量持續低迷，民眾最關心的房價，可能還是跌不下去，買方持續觀望，成交量下滑，即使是房地合一稅制通過，恐怕影響不大，除了4千萬以上房屋，降價真正幅度有限。
已發布 : 2015-04-21 16:15
我看房地合一現在再打拖延戰術，雷聲大雨點小，我覺得到總統大選前都不會有定案。
已發布 : 2015-04-21 18:03
要看你從哪個角度切入
如果是對短線操作者來說
按照現在的規劃 當然要繳的利得稅比現行制度高
但考慮奢侈稅退場 反而又變減稅
對一般自住者來說則有重購退稅 影響也不大
總的來看 賣屋後如果沒所得
或是時限內再買新屋 根本等於無影響
而且按實價課稅天經地義
以往徵土增稅有時候甚至可能房價往下走
土地公告現值卻還往上(落後指標)
出現明明賠錢賣還要繳土增稅的詭異情況
事實上 真正影響更大的是持有稅增加
況且 稅制之外 影響房價更大的還有利率 資金及供需等等
已發布 : 2015-04-23 01:08
房地合一稅要通過，在立法院那一關為選舉可能還有朝野攻防戰，就繼續看下去吧
已發布 : 2015-04-23 02:50
