六都17個行政區買氣降溫，主要行政區的買賣移轉棟數減幅超過10%，其中有兩區價格出現崩跌：台北市中山區及台南市新市區
看統計這2區成交均價都下滑，中山區今年首季成交均價每坪67.7萬元，年減12.8%，而台南市新市區今年首季成交均價每坪15.7萬元，年減19.1%。
不知其他區域房價是否慢慢跟跌？大家怎麼看市場？？
原PO／樓主 已發布 : 2022-04-28 17:04
衝過頭所以回縮而已
就算現在降這幾個百分點，也還是超出應有的價格
而且大家都在等著看所以買氣降溫而已，價格我看是不會有買方想要的崩落盤啦
投資客沒資本可以撐的，已經脫手出場了，
還能撐的乾脆先不賣，等風頭過去罷了
已發布 : 2022-04-28 19:14
暫時的啦！
就現在的熱度要崩也太難，
等過一陣子又會接著漲了。
已發布 : 2022-04-29 17:48
數據不是這樣看的啦，就一個行政區的季成交均價年減并不代表房價在跌，更沒有所謂的「崩」這樣的字眼，如果一個區去年推的推案剛好是豪宅產品比較多，今年主推一般產品，那均價下滑是很正常的
台南今年房價會降溫一點也是很正常的，因為去年實在太瘋狂了......
已發布 : 2022-04-29 18:00
台南新市區年減19.1%是因為沒有新案釋出，線上缺案嚴重，不然南科的供給需求很明顯的，倒是單坪15.7的價位讓人嘖嘖稱奇，看到許多建案都穩踏二字頭了。
已發布 : 2022-04-29 18:06
台南新市因南科議題身價水漲船高，新屋價格站上2字頭，隨著台積電話題轉向北高雄，台南市依傍半導體產業的買氣減弱，所以高價位的物件難以吸引買方入手。
已發布 : 2022-07-23 15:44
房價開始崩價時間還早，大都需要半年以上可以看起來，購屋客採用觀望比例高。
已發布 : 2022-07-23 16:01
