致房奴：请注意！房贷能贷30年就绝不贷29年！

大多数房奴都认为，房贷年限一定要尽量短，而且越短越好，这样才能少还房贷利息。从表面上来看，这种想法很合情合理，毕竟钱难挣屎难吃嘛！不过，仔细想想，小编还是觉得房贷能贷30年就绝不贷29年，原因有以下5个，希望对大家有所帮助！

货币贬值
1、钱越来越不值钱
话说10年前的10万元与现在的10万元，哪个更值钱呢？答案恐怕显而易见吧！而贷款买房实际上就是提前透支未来不值钱的钱来享受现在的生活，在此情况下，你还觉得贷款年限越短越好吗？
2、房贷压力最小
同样的房贷额度，贷款年限越长，那么每月的月供就越少，每月的还房贷压力也就越小，而贷款30年可以说房贷压力最小。在房贷压力最小的情况下，房奴们的心情也就没有那么沉重了，身心健康自然也就有了保证。

房贷利率上调
3、利于投资理财
目前，全国平均房贷利率已突破了5%，这对于房奴来说，显然是一个非常不好的消息，毕竟这样会增加购房成本。不过，你仔细想想，房贷30年，房贷利率5%，世上还有比这更廉价的贷款吗？如果你拿这些钱去投资，恐怕一年期的定期理财利率都能超过5%吧，那如果投资30年的定期理财，投资回报率该有多高呢？
4、提高抗风险性
在这个“谁有钱谁就是大爷”的时代，只有手中握有现金，你才能更好地享受生活，也才能更好地抵抗风险，就比如如果你一下把钱都还了房贷，而此时家中老人大病，你该如何呢？借钱？恐怕难以借到吧！卖房子？你可是刚还完房贷呀！所以，即便你有钱，小编也不建议你去还房贷！
5、维系好人情
如果你身背巨额房贷，那么单靠那点微薄的工资肯定是不行的，于是，你就会打多份工，这样一来，你就没时间陪伴家人了，久而久之，人情也就散了，家庭矛盾也就会增多。

30年房贷
房贷时间短貌似只有少还房贷利息这一个好处吧，而房贷时间长可是有以上5大好处，甚至还有许多其他好处，所以，我始终觉得房贷能贷30年就绝不贷29年！各位房奴，你们怎么看呢？
原PO／樓主 已發布 : 2018-08-23 04:36
個人淺見...
若是自住首購族，我是認為盡量還清房貸不要做房奴，年輕有壓力沒關係，能想辦法還清債務，其實生活再難，也難不過過去的年代，這個社會已經是便利許多，沒有什麼過不去的，有了房子再換屋或者投資，錢自然生出來，這樣才有晚年好生活！
若是投資角度，當然就選長期貸款，這樣才有充裕資金來投資其它標的物~
已發布 : 2018-08-23 15:32
最重要是趁年輕越早買房越好，房貸太長..真的一輩子都是房奴阿...
已發布 : 2018-08-24 00:22
個人淺見...
若是自住首購族，我是認為盡量還清房貸不要做房奴，年輕有壓力沒關係，能想辦法還清債務，其實生活再難，也難不過過去的年代，這個社會已經是便利許多，沒有什麼過不去的，有了房子再換屋或者投資，錢自然生出來，這樣才有晚年好生活！
若是投資角度，當然就選長期貸款，這樣才有充裕資金來投資其它標的物~
说的有道理+1
原PO／樓主 已發布 : 2018-08-24 00:26
最重要是趁年輕越早買房越好，房貸太長..真的一輩子都是房奴阿...
我是房奴！
原PO／樓主 已發布 : 2018-08-24 00:27
我覺得有在做其他理財房貸是可以慢慢還,若只是要存定存延長房貸是會愈還愈多不太划算.
已發布 : 2018-08-24 01:12
我覺得有在做其他理財房貸是可以慢慢還,若只是要存定存延長房貸是會愈還愈多不太划算.
说的有道理！
原PO／樓主 已發布 : 2018-08-24 07:33
如果我有能力貸20年，絕對不貸30年，太久了拉~一輩子都在被繳房貸耶...
已發布 : 2018-08-25 02:25
如果我有能力貸20年，絕對不貸30年，太久了拉~一輩子都在被繳房貸耶...
我正在談30年贷款！
原PO／樓主 已發布 : 2018-08-25 05:24
以投資角度來說，版主說得沒錯，30年是房貸壓力最輕的，可以有多餘資金來利用做其他支付或是轉投資，比較寬鬆，是做理財的方式選項，但不一定要繳完30年，說不定中間就已經脫手獲利了！
已發布 : 2018-08-25 06:14
以投資角度來說，版主說得沒錯，30年是房貸壓力最輕的，可以有多餘資金來利用做其他支付或是轉投資，比較寬鬆，是做理財的方式選項，但不一定要繳完30年，說不定中間就已經脫手獲利了！
说的太好了，我也这麽想！
原PO／樓主 已發布 : 2018-08-25 22:15
建議還是早點還吧,想再買房也好談貸款成數.或有需要跟銀行借錢時,無債應該比較容易談成.即使年限未到就已售出獲利,中間還是繳了很多利息.這建議是針對不做其他投資的人,
已發布 : 2018-08-25 23:22
如果把通貨膨脹算進去，30年房貸不見得利息就多。
已發布 : 2018-08-26 03:56
30年感覺有點太長⋯⋯雖然房貸利息算低了，但如果有能力還是會想早點還清，早點輕鬆啦！
已發布 : 2018-08-26 04:50
如果把通貨膨脹算進去，30年房貸不見得利息就多。
说的有道理啊！
原PO／樓主 已發布 : 2018-08-26 06:06
我不喜歡房貸過長..感覺背了一輩子的債務，試想一個人畢業22歲踏入社會，最快工作5年買房時27歲，繳30年房貸，到了57歲，才喘口氣擁有一間自住房子，那時人也老了...就算是年輕時也不見得能為生活帶來多好的品質，就算陪家人也是平淡過日子，因為扣掉房貸所剩的錢，出國遊玩也是奢望..買好東西預算也考慮再三....
與其如此，還不如22歲出社會，工作5年27歲買房子，10-15年房貸，37歲繳完房貸，若是長一點20年房貸，也47歲，雖然苦一點，至少繳完房地仍是壯年，無債一身輕，想去哪都好，生活品質不僅是金錢，還有強健的身體..
所以我是主張先苦後甜..越年輕買房子越好，天無絕人之路，總想得出辦法突破房奴，否則太過安逸..有時依然是個月光族！
加油...
已發布 : 2018-08-30 21:16
我50歲了，正在申请房贷30年，你覺得如何？
原PO／樓主 已發布 : 2018-08-31 03:50
