如題，近期剛好有看到一間坪數符合需求的商辦產品
跟同坪數的住辦相比價格便宜了不少，
但聽朋友說如果用買的話，住辦比商辦更有增值空間?
大家可以給我建議嗎~
原PO／樓主 已發布 : 2021-04-14 04:37
我猜所謂住辦
應該是都市計畫規範上
該案產品住宅或商用皆可登記
而以台灣現況來說 住宅產品確實比商辦貴
而且按照規定如果是純商用
則單戶裡面是不能有獨立衛浴等相關設施的
所以 可能還是要看預算
如果預算有限 又不在乎出入份子更加複雜
則或許可以考慮商辦商品
已發布 : 2021-04-15 00:47
住辦聽說大部分出入都比較複雜，主要還是看樓主選擇的建案住戶素質來決定巴!
已發布 : 2021-04-15 01:04
如果只是個人工作室, 樓主又想住在裡面的話, 應該還是住辦會比較適合
已發布 : 2021-04-15 01:10
個人工作室選住辦是可省下住的費用,但水電屬營業用費用上就會高點加上住辦的人出入時間會不定也會造成有些上困擾要深思.
已發布 : 2021-04-15 01:46
如果想增值的話，目前都還是住辦比純辦強。
已發布 : 2021-04-15 17:28
感覺樓主應該是想要住在工作室裡面？
這樣感覺應該是住辦比較合適，
但還要考慮到住宅產品價格較貴的問題...
不知道有沒有考慮租個小店面？
其實最近共享辦公室也很多，
規模有大有小，
如果不是對周遭影響太大的工作室（像是木工工作室之類的），
感覺也可以去詢問看看～
已發布 : 2021-04-20 02:22
每個人的需求不一樣
版主的客源主要是在哪個區域會比較重要
若依版主說的是工作室，那要看工作性質的對象
客人要到較商業區方便、還是住宅區較方便
且服務環境也是客人考量之一
住商安靜、環境單純；商辦熱鬧、環境複雜
已發布 : 2021-04-21 01:03
兩者稅額跟貸款條件可能都不一樣,可能都要多方面衡量.審慎評估再決定
已發布 : 2021-04-24 00:32
如果是有考慮增值的話，住辦比商辦好
已發布 : 2023-05-19 14:45
