在中國房價第4高的廈門市，政府直接限制房市供應量和房價漲幅，你怎麼看？
人民日報報導，廈門市住房局發布《廈門市住房發展規劃》公示稿，規劃未來五年，廈門市將新增住房供應總量約38萬套，面積2950萬平方米，實現人均住房面積不斷提高。
並規定新建商品住宅價格年度漲幅不超過5%，且住房租金價格年度漲幅不高於城鎮居民人均可支配收入增長幅度。
如果房價年漲幅控制在5%，代表房產的增值還不如持有成本（房貸利率、稅金等），投資客便難以從房產獲利，能從根本避免炒房的情形。
另報導指出2016年至今，廈門市推進住房供給側結構性改革，從「市場為主」向「市場和保障並舉」轉型。全市累計供應居住用地502公頃，建筑面積1570萬平方米，其中商品房、保障房、安置房佔比分別約40%、40%、20%，基本形成以市場為主滿足多層次需求、以政府為主提供基本保障的住房供應體系，使20萬戶家庭購房需求得到滿足、21萬人住房困難問題得到解決。
這是官媒報導所以也不能全信啦~~但如果這樣能讓年輕人買得起房子……
酸了……沒關係至少有民主自由（只能這樣安慰自己）。
原PO／樓主 已發布 : 2020-11-23 18:18
不猜測這消息是否屬實，若是這個現象的話，年輕人除了可以買房子還可以減低整個社會有少子化或是高齡化的跡象。
但這部分可能就會讓投資客們感到難過了，畢竟沒有增利的房子，沒有人會想要投資。
已發布 : 2020-11-23 22:33
覺得這部分政策挺好的啊！
投資客也不需要難過吧？這頭年甚麼都能炒，不能炒房還能炒別的東西啊！
虛擬貨幣也就是一組代碼，還不是炒翻天了！
已發布 : 2020-11-24 02:06
很有種啊，比台灣更猛，厲害！！
已發布 : 2020-11-24 02:23
通常是房價嚴重失控的情況下才會產生出這樣的對策......沒有辦法中的辦法，廈門是尤甚典型的房地產失控城市，作為一個經濟總量僅位居全國第約50排位的城市，其房價排名第4，僅次於北京、上海、深圳，凌駕很多實力雄厚的一線城市像是廣州、蘇州、杭州等等，廈門的產業結構根本就沒到那個實力，這種高房價是很不合理的現像，若不管控會出大問題的......
國情不同，同樣的管制也不一定適用在台灣，回歸市場機制還是較為健康的......
已發布 : 2020-11-24 02:24
果然是集(極)權國家
這才叫打房好嗎
只是降低貸款成數 小小拉高利率
加強管控風險
根本不能叫作打(房)
但台灣是奉行資本主義自由市場經濟
(當然實際上可能根本不是這麼回事)
不可能真的祭出實質的打壓措施
(真不知道某些人在那裡哇哇叫說政府又來打壓 是在幹嘛 為何如此大驚小怪)
已發布 : 2020-11-25 01:11
真的是國情不同，台灣民主程度高不太可能適用這個案例，
政府真的敢這麼做，那些財團大老第一個跳腳。
已發布 : 2020-11-25 01:28
