這是有可能的阿，不過有時是銷售人員的話術啦，別被話術唬住，如果對那區域熟的話，也可以先去打聽看看接待中心是不是真的要拆阿～

快賣光有時候真的比較好殺價
因為代銷也想快點賣光光可以準備下一場
但是相對的你可以選的戶型也少
選擇性少也可能剩下一些比較差的
或比較貴的戶別

當建案剩不多時多賣算多賺,應該是較好議價,但在選擇上買到的屋況可能就較差,這點自己心裡就要有準備.

快完銷的建案，剩下樓層規劃不是很好，建案快出清房子換現金，可以要求降低價格，如果是好地段無法降價，業主不急慢慢賣。

應該是吧，不過議價空間應該也會隨著地段而有所不同，通常快撤場的案子可以選的戶別也不多，格局可能也沒那麼好。

如代銷公司已撤場，建商還有餘屋，議價空間會較大。但剩下的戶別，房型、格局選擇也較少，還是多面方考量，不要因小失大，買了不適合自己的房子。

很多銷售現場會用快賣完了催促客戶下訂，如果真的快賣完了，可能剩最差的，或是最好的(最貴的)，如果是最差的當然好議價，但最好的就很難囉！

根本沒有一定的道理啊，每個建案快速完銷狀況又不一樣，建商怎會都傻傻的便宜賣你？

有可能只剩下一、兩戶，會比較好議價是真的，但是也不能殺得太離譜，不然建商可能寧願留著慢慢賣。

應該要看所剩的戶別是那種房型吧

事實上 剛交屋給預售階段買家的新成屋案
剩下的餘屋反而會更好議價

因為蓋好了且交屋後
一般而言對建商來說
當然希望盡快出脫 重新取得資金
再去操作下一輪