覺得建商品牌還蠻重要的，盡量挑比較大的建商，或者有信託的比較好~

買預售屋真的要小心，盡量避開只有一個案子在賣的建商，買前記得上網先做功課，搜尋建商有沒有發生過購屋糾紛的，才能事先判斷建商的品質好壞！！

所以買預售屋最好選擇有口碑、聲譽佳的建商，還要注意買的預售屋建商有沒有做「預售屋履約保證」。

挑選建案建商很重要,確認建商不是一案建商並且看看這建商過去推出過什麼案件,查詢這些案件有沒有發生糾紛!過去紀錄不良的建商,將來再犯錯的機率通常相當高.在決定簽約買房前請務必去該建商之前推出的建案附近晃晃,實際感受一下建案的空置狀況以及公共設施的建築水準!多做功課就對了~

真的要買有口碑的不要到最後房子變成爛危樓!!!

如果純粹從財務角度
大建商當然感覺上比較沒問題

但這不是通則 還是有近年推案量很大的建商
一樣搞高風險槓桿操作
只是因為同集團還有壽險可以五鬼運財
以及其他不為人知的因素 所以還沒爆發

相對地 小型建商如果也玩一樣的遊戲
一碰到最近市況如此 當然馬上出問題

其實 反而挑那種一案一案穩穩推
比較少推預售案 有多處實際看得到實際業績
和正面口碑的業者 比較會有保障

但 財務狀況不見得等同於營建品質
這和國內建築開發生態有關
總之還是多問 多打探就沒錯