好久沒聽見遠雄的大動作存土地的消息了..看新聞說今年上市櫃建商購地件數僅42件、金額420億元,均較去年全年少5成,想請問各位建商購地減半是看壞房市嗎?有沒有建商的最新動態?
今年的購地王是冠德,有用41億元就輕鬆搶下購地王,相較去年榮登購地王寶座的興富發,砸了超過百億元,實在差很大…
建商購地減少,這二年是選舉年,今年是縣市長選舉,明年後立委總統大選,房價慢慢跌慢慢漲不上不下,等選舉後以經濟好轉對房地產有幫助。
也有可能是地價同樣居高不下
有些建商開始買不下去吧
現在還傳大舉獵地的幾乎都是上市櫃建商
他們現在買的是以後數年的業績儲備
只不過到時候景氣如何沒人知
但反正在台灣養空地沒花多少錢
遠雄自從弊案收斂很多喔?目前購地較保守,未來可能不敢再碰政府的土地了。
版主說減半,大概就是址興富發吧~~聽說興富發今年卻花不到40億元買地,榮景可謂大不如前,但還是台灣第二名的建商。
因該市推案速度減慢...所以購地也讚緩了!
其實不會,房市再冷,對建商而言有機會能夠買到優質的地來存貨等商機都值得,像是國泰建設昨天傍晚發布重大訊息,以每坪約250萬元的價格買下高雄前金區民生二路、近自強二路的5筆土地,合計約530坪,少說有花了13、4億元,房市怎會壞?
遠雄去年購地金高達101.82億元,今年受「八德合宜宅」弊案影響,根據統計今年僅花35.47億元買地,而且還因為「八德合宜宅」解約,扣除該土地金額後僅剩22.52億元,保守很多~
2015有容積獎勵上限、都市計劃法等新規定,加上現在土地真的很少,建商變得很謹慎。
看「公開資訊觀測站」的消息,上市櫃建商購地統計,今年只有23家建商購地,(去年39家),土地交易42件,總金額420億元也比去年803億元少48%,幾乎都不敢動了,推測是今年房屋交易量減少,讓建商不敢囤地。