建商預售屋廣告內容就必然成為買賣契約一部分仍非屬絕對，因此建議消費者購屋時仍宜謹慎詳閱契約，確認廣告上標榜的事物的確有寫在買賣契約當中再簽約。但有些不肖建商仍會想鑽漏洞，在文宣內文中以「廣告僅供參考」等字句並主張免責，消保處也提醒，此時廣告文宣就可做為將來主張權利的依據，民眾還是要妥善保存，參觀樣品屋時也可拍照存證～

購屋前應多多收集相關資料，才能購屋開心、住得安心。

在打契約時要注意條款，還有就是他上面是否有標明你要的一些東西
簡單來說就是，契約內容一定要再三確認！

預售屋本就是風險較高的產品

建議找較有口碑的建商建案做購買

一方面也是可以從建商過往的推案成屋狀況

去判斷它的施工品質為何

網路論壇也是個很好找到建商推案評價的地方

都可以多方參考

購屋前多查詢坪數、價格、地點、環境、學區、建材一一對比，來判斷是否合理，以購屋合約內容也要一一對比校閱是否合法、正確，加上保證、保固期做為法律責任。

廣告中標榜的項目有具體明列在買賣契約中，到時若產生糾紛對簿公堂，才站得住腳。

建商預售屋廣告內容就必然成為買賣契約一部分仍非屬絕對，因此建議消費者購屋時仍宜謹慎詳閱契約，確認廣告上標榜的事物的確有寫在買賣契約當中再簽約。但有些不肖建商仍會想鑽漏洞，在文宣內文中以「廣告僅供參考」等字句並主張免責，消保處也提醒，此時廣告文宣就可做為將來主張權利的依據，民眾還是要妥善保存，參觀樣品屋時也可拍照存證～

廣告=契約的一部份喔 你可能lag了

銷售預售屋者，在取得建造執照、開始銷售預售屋以前，應先將預售屋資訊及預售屋買賣定型化契約，向建案所在直轄市、縣（市）主管機關，以工商憑證線上申請或紙本送件方式報請備查，違者所以可以考慮看預售屋時，要求銷售出示證明！屋時，要求銷售出示證明！

消費者需特別注意的是，當初建商申請建照的圖面資料，審核下來的圖，空間註明什麼作用，
例如某空間原本的用途為管委會空間，銷售時若廣告物若寫成健身房，即屬廣告不實，
因此消費者可加強留意大廳、公共設施、屋突空間的運用是否與建照執照圖的標示相符。