建商缺工,房價再漲?
 
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建商缺工,房價再漲?

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房市話題新手

台商回流蓋廠及民間房市升溫,全台營建業卻陷入「百年大缺工」的窘境,
建商為了延攬營建工人,出價肯定會創新高
這樣營建成本增加,房價是否還會再漲?各位看倌怎麼看此現象??

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原PO/樓主 已發布 : 2020-09-21 16:19
房市話題新手

漲是肯定的,差別只在於會漲多少?
若是無限制的漲下去,怕是真的沒人買得起房子了。

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已發布 : 2020-09-22 01:23
房市話題元老

若缺工情況真的嚴重,合法引進外籍移工等正常雇用管道,都填補不了需求缺口,有些業者只好轉向非法移工....甚至有錢也難請到人上漲的工資不一定會進入工人的口袋,有些還會被不肖中間的包商賺走~而缺工問題加上原物料上漲,使營建成本大幅提升,也恐怕已反映在房價上,最後只能由購屋者埋單~

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已發布 : 2020-09-22 01:37
進階房市話題會員

怕是引進了外籍勞工,品質是否會降低?這樣的話,寧願高價買安心的房子也不貪小便宜購買價格偏低的房子了。

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已發布 : 2020-09-22 01:44
房市話題新手

漲是肯定的,但做工的人買不起房也是個問題,土地成本也居高不下。

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已發布 : 2020-09-22 01:48
進階房市話題會員

漲是肯定的,但做工的人買不起房也是個問題,土地成本也居高不下。

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已發布 : 2020-09-22 01:52
 all
進階房市話題會員

缺工必然帶動房價上揚,至少新房是這樣.

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已發布 : 2020-09-22 02:00
高階房市話題會員

缺工是房價漲價的理由之一,營建成本一坪漲1-2萬大部份都可以解決,但今年是漲1-2成,以40萬一坪的區域漲2成等於漲8萬,這樣還算合理嗎!

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已發布 : 2020-09-22 02:26
 jan
高階房市話題會員

房價已經如此高了,真不知房價在這樣一直上漲,平民百姓何時買得起房子!

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已發布 : 2020-09-22 03:15
進階房市話題會員

成本增加。房價一定漲,這是不變的,尤其現在房市買氣還不錯..
目前據所知道的水電工1天原本2,200元,科技廠一開就是3,500元;
模板工也是,去年每平方公尺300元,現在北部已漲到650元,漲幅之大嚇死人。

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已發布 : 2020-09-22 21:21
房市話題元老

現在政府說要有條件開放移工
不知道之後還有沒有建商繼續拿這個理由漲價?

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已發布 : 2020-09-26 01:27
 sh99
高階房市話題會員

建商蓋房請工人還請不到,愈難控制變動成本,多少會影響工期及房價走揚。

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已發布 : 2020-09-27 19:03
進階房市話題會員

因疫情關係台商資金回流,加上各大科技廠投資與各縣市建設等推動,
已大漲的房價「恐怕已經回不去了」。

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已發布 : 2020-12-08 23:11
房市話題新手

我覺得只是建商想要抬高房價的一個藉口吧...

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已發布 : 2020-12-09 00:33
高階房市話題會員

缺工已是現在式,那天去觀音,很多小案子都找不到工人,原本今年底要交屋的,都說要延到明年第二季,這中間的利息及工資調漲,肯定都會回饋到房價上,除非在預售就已經賣完了。

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已發布 : 2020-12-15 02:03
房市話題元老

建商缺工無法施工,只有提高高薪工作人員自然會來,年輕人不願意做苦力加上高風險,加上物價漲房價再漲。

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已發布 : 2020-12-15 02:28
進階房市話題會員

前一兩年接案子的營造廠應該都不好賺到錢
小基地的危老案建設公司如果預售賣完了,應該都蠻慘的

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已發布 : 2020-12-15 18:27
房市話題元老

感覺還是會續漲!

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已發布 : 2020-12-15 23:46
房市話題新手

工地目前現況,因為疫情外勞進不來,需要高階技術的台灣工人又少,未來缺工問題會更大..
就連那些印尼移工都在抗議陳情要求加薪,
我們軟弱無能的政府竟然還願意低頭協商出賣我們國人雇主的權益,價格轉嫁在台灣人身上,
我看房價也肯定同樣轉嫁在消費者身上。

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已發布 : 2020-12-21 03:42
高階房市話題會員

最近聽一些營建商在說~缺工、工錢漲都是台積電惹的禍,因為台積電擴廠拉走大量營建工人,且把工錢抬高很多,建商叫苦連天,應該多少會反應在房價上......

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已發布 : 2020-12-21 05:11
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