發現建商的坪數測量，是直接量測到牆外緣的滴水線，造成外牆樑柱等屬於建築物結構的部分變成專有部分，也就是說，牆壁內都計入坪數來算錢，這對購屋消費者來說公平嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2014-08-08 16:31
建商申請建照是用牆心算
可是登記產權是用外牆算
所以會有落差
大概30坪會差個半坪左右
但是你以後賣房子也是用登記的面積賣..
已發布 : 2014-08-09 01:31
的確不公平，我國因法規不完備而擴及至外牆的滴水線，嚴重損害購屋者的權益！像日本就規定，一般建物以牆壁或其他區劃之中心線為準，區分所有建物則以牆壁或其他區劃之"內緣"圍繞之水平投影面積為準，並計算至平方公尺，未滿之尾數算至小數第二位」，這才比較符合住的權利！
已發布 : 2014-08-09 18:04
都沒想到ㄟ..這..建商賺很大~外牆的部分全數登記予室內面積中，以一般外牆約厚6、12、15、最高可達30公分的範圍來估計，平均會占室內面積約1/10左右，
以台北市內湖房價每坪約80萬元來計算，買一戶30坪，光買個遮風避雨的牆壁就要240萬，實在是不可思議！
已發布 : 2014-08-12 18:01
沒辦法~官商勾結不是頭一遭，之前內政部將「雨遮」、「屋簷」自可登記範圍刪除，豈料全國建商公會向行政院「告狀」，院長就來個「與市民有約」(這裡的市民是建商)，當場就裁示「屋簷、雨遮不予測量登記」以「一定比例、核實登記」為原則作為結論！
已發布 : 2014-08-18 19:38
